Immonet-Nr.: 38726210

Anbieter-Objekt-ID: I-00T1X8-W-02HIFC-1973867

Familienwohnsitz in gehobener Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Sinsheim

74889  Sinsheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
485,000.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
203 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.05.2020
Endenergiebedarf
27.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kamin
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche

- Neuwertig, gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivhausqualität direkt von einer Baufirma errichtet
- tolles und durchdachtes Raumprogramm
- großes, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kamin
- direkter Zugang zur Terrasse
- abgeschlossene Küche mit Abstellraum
- einschließlich hochqualitative Schüller EBK
- 3 Schlafzimmer + Ankleide auf einer Ebene
- belichtetes Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- praktischer, separater Waschraum auf der Schlafebene
- luftig-, sonnige ca. 35 qm große Dachterrasse mit Studio
welche mit einer sehr schönen rutschhemmenden Holztreppe, bestehend aus langlebigem Asteiche,
- FBH mit sehr effizienter Buderus LWP
- hochwertige Ausstattung
- Außenstellplätze.



Ausstattung

Einbauküche der Marke Schüller mit Elektrogeräte von Bosch und AEG (Neupreis ca. 20000 €). , Badmöbel, Fußbodenheizung, elektr. angetriebene Rollläden, 3-fach Verglasung, Luft-Wasser-Wärmpumpe, separater Waschmaschinenraum, Abstellkammer mit integriertem Kühlschrank, Gäste-WC mit Waschbeckenunterschrank, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Böden aus Fliesen und Laminat

Die Immobilie befindet im Herzen von Sinsheim-Rohrbach in einer Sackgasse. Rohrbach ist mit eines der beliebtesten Trend-Viertel. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt oder auch den BAB-Anschluss zur A6.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Gewerbegebiet Sinsheim oder in der Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten wie das Auto und Technik Museum, das Hoffenheimer Fußballstadion sowie die Badewelt Sinsheim befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Provisionshinweis:
3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 38726210

Anbieter-Objekt-ID: I-00T1X8-W-02HIFC-1973867

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Sinsheim

Dreikönigsrasse 6

68723 Schwetzingen

Ihr Anbieter

Wohnimmobilien Rhein Neckar Odenwald Koch GmbH & Co KG

Andreas Koch

Dreikönigsrasse 6

68723 Schwetzingen

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.