Immonet-Nr.: 38723752

Anbieter-Objekt-ID: 2071-1972225

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Wohn-Büro-Geschäftshaus im Zentrum einer Stadt in Bayern Nähe Nürnberg

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Nürnberg

90402  Nürnberg
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Kaufpreis
12,500,000.00 €
Courtage für Käufer
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
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Gesamtfläche ca.
12,000 m²

Wohn-Büro-Geschäftshaus im Zentrum, Innenstadtlage in Bayern kaufen

Im Zentrum einer Bayrischen Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern in der Nähe von Nürnberg befindet sich in dominanter City-Lage ein Wohn-Büro-Geschäftshaus-Komplex ( Einzelhandel, Wohnen, Büro), der erworben werden kann. Modernisiert, sehr guter Zustand.
Optimale Anbindung an den ÖVP und den Bahnhof, funktional ( Mietermix) bestens in die Umgebung integriert. Alles weitere auf Anfrage.

Hinweis zum Standort:
ACHTUNG, ACHTUNG, ACHTUNG, ACHTUNG, ACHTUNG

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Wohn-Büro-Geschäftshaus in Bayern kaufen, Zentrumslage, attraktiver Standort


Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 12.000 m²
davon Wohnen ca. 3.000m², voll vermietet
Einzelhandel ca. 5.500m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: > 200

Kaufpreisfaktor/Multiple: ca. 16,5-fach
Rendite ca. 6,1%
Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert,

alles Weitere auf Anfrage

Immonet-Nr.: 38723752

Anbieter-Objekt-ID: 2071-1972225

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