Immonet-Nr.: 38704969

Anbieter-Objekt-ID: 514.231-122133

Funktionelles 3-Familienhaus mit großem Garten in Straubenhardt-Pfinzweiler!

Mehrfamilienhaus kaufen in Straubenhardt

75334  Straubenhardt
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Kaufpreis
399,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
221 m²
Grundstücksfläche ca.
647 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
217.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Hier bieten wir Ihnen ein solides Dreifamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug für die Familie mit Kindern und evtl. den Großeltern zum Kaufen an. Praktisch geschnittene Grundrisse, ein großer Garten und eine Garage erwarten Sie hier!
In den beiden identischen Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine ansprechend geschnittene Küche, eine große Diele und das Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne vor.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Gemeinde Straubenhardt mit seinen 11.200 Einwohnern besteht aus 6 kleineren Gemeinden und bietet durch vorhandene dörfliche Strukturen, familienfreundlich konzipierte Neubaugebiete, modernste Kindergärten, Grundschulen, das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule in Conweiler, vorbildliche Einrichtungen im sozialen Bereich - Sozialstation, Pflegedienste, Senioren-Begegnungsstätte, eben alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.
Unser Objekt befindet sich in Feldrennach-Pfinzweiler.

Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar. Im Naturpark Schwarzwald ist Straubenhardt ein bevorzugtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein "Katzensprung" ist es auch zum nahe gelegene Elsass. Der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airport bei Baden-Baden liegen in kurzer Entfernung und bieten nationale und internationale Flugverbindungen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38704969

Anbieter-Objekt-ID: 514.231-122133

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