Immonet-Nr.: 38701896

Anbieter-Objekt-ID: 316033-1416086

Stadthaus im Herzen von Eschweiler-Röthgen

Reihenendhaus kaufen in Eschweiler

52249  Eschweiler
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Kaufpreis
139,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Grundstücksfläche ca.
94 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1909
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
231.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1909
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Dachboden
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

*** Haus ohne Garten ***

Eine perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. MEIN EIGENES HAUS!



Im Herzen von Eschweiler-Röthgen findet sich dieses "Stadthaus".

In den Jahren 2007/2008 wurde das Haus umfangreich saniert. Somit hat die Liegenschaft eine gute Basis, da folgende Sanierungen erfolgt sind: Wärmeschutzfenster mit Rollladen und Nebeneingangstür (Firma Schüco), Heizungsanlage (Gas, Firma Vailant), Kaminsanierung, Heizungsrohre neu, Strom-, Wasserinstallation neu, Badezimmer neu, Keller gefliest. Die neuen Eigentümer können sich somit auf die Renovierung des Innenbereiches konzentrieren.



Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad und eine Diele. Im ersten Obergeschoss, das Sie über eine Holztreppe erreichen ist ein Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wird als Stauraum genutzt. Die Installationen für Heizkörper sind vorbereitet.



Zudem ist das Haus teilunterkellert. Neben der Heizungsanlage dient dieser als Abstellfläche.


Dieses Objekt ist großzügig für 2 Personen und ausreichend für 3 Personen geschnitten.




Wer einen Garten nicht braucht, ist hier genau richtig.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38701896

Anbieter-Objekt-ID: 316033-1416086

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Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

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