Immonet-Nr.: 38701571

Anbieter-Objekt-ID: 2002-488510

Belle Époque sucht frischen Wind!

Zweifamilienhaus kaufen in Schönaich

71101  Schönaich
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
560,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
14,280.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
271 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1908
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
331.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie

Das zum Verkauf stehende 3-Familien-Haus wurde ca. 1908 erbaut, der Anbau und die Erweiterung auf die heutige Größe erfolgte in den Jahren 1962/64.

Das Haus teilt sich auf 3 Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, einer Küche, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Dusche, sowie auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind momentan vermietet. Die Mieteinnahmen betragen für das EG 600,00 EUR Nettokaltmiete pro Monat sowie für das OG 590,00 EUR Nettokaltmiete pro Monat.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Erdgeschoss wurde im Jahre 2009/2010 umfassend renoviert, das Obergeschoss im Jahre 2006/2007. Hier wurden die Heizungen (Gas-Etagen-Heizung), die Elektrik, Wasser/Abwasserleitungen, neue Bodenbeläge (Naturstein/Hartgestein, Laminat). Eine neue Haustüre sowie die Gegensprechenanlagen und Fenster mit Rollläden wurden ebenfalls erneuert.
An der Außenfassade sowie dem äußeren Erscheinungsbild wurde nichts erneuert. Hier haben Sie freie Hand!

Die Grünfläche hinterm Haus haben die Eigentümer umgenutzt als reine Parkfläche. Gerne können Sie dies aber wieder in eine grüne Oase verwandeln und Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Platz an der frischen Luft bereiten.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Schönaich liegt auf der Schönbuchlichtung, rund drei Kilometer südöstlich von Böblingen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Immonet-Nr.: 38701571

Anbieter-Objekt-ID: 2002-488510

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Nathalie Löb

Wolfgang-Brumme-Allee 1

71034 Böblingen

Ihr Anbieter

Kreissparkasse Böblingen

- -

Wolfgang-Brumme-Allee 1

71034 Böblingen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.