Immonet-Nr.: 38699683

Anbieter-Objekt-ID: 10120190801-1613831

Reihenendhaus mit Potenzial - Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten

Reihenendhaus kaufen in Oldenburg

26131  Oldenburg
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Kaufpreis
509,000.00 €
Courtage für Käufer
Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
408 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
132.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
- Fliesen
- Laminat
- Vinyl
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- teilüberdachte Terrasse
- Balkon
- Außenabstellraum
- Keller
- Caport
- Stellplätze vor dem Haus

Ladenfläche:
Damensalon:
10 Stühle / Hauben / Spiegel
3 Vorwärts-/1 Rückwärtswaschbecken

Herrensalon:
2 Stühle / 1 Rückwärtswaschbecken

Suchen Sie eine Wohneinheit mit Ladefläche?
Das angebotene Reiheneckhaus hat eine großzügige Aufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein ca. 80 m² große Damen und Herrensalon, ein Büro, Küche/HWR mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. Weiterhin bietet der Teilkeller (ca. 80 m²) ausreichend Lagerfläche/Stauraum. Der eingerichtete Friseursalon (ca. 80 m²) kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Den Eingang zum Privathaus sowie zum Garten, erreichen Sie über eine abschließbare Außentür oder mit dem Fahrzeug durch ein Rolltor.
Von der geräumigen Eingangsdiele kommen Sie in das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad, zwei Schlafräumen, einer Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Küche und das Wohnzimmer haben eine elegante Glasschiebetür und Zugang auf den Balkon mit einer schönen Aussicht in den Garten. Das Dachgeschoss kann als eine kleine separate Wohnung genutzt werden. Hier ist ein Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche.

Die windgeschützte Terrasse, ein Carport, Außenabstellraum und ein Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, runden den Komfort dieser Immobilie ab. Weitere PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Das Haus wurde zwischen 2010-2019 saniert/renoviert. Heizung, Elektrik, Rohrleitung, Bodenbelag (Vinyl).

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38699683

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Ihr Ansprechpartner

Katerina Svehla

Bahnhofsallee 15

26135 Oldenburg

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