Immonet-Nr.: 38698586

Anbieter-Objekt-ID: NoK - W-02H2H9-186054

Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung

Doppelhaushälfte kaufen in Renningen

71272  Renningen
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Kaufpreis
980,000.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
223 m²
Grundstücksfläche ca.
341 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
114.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1989
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna

Primärenergieträger: Gas

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Architektenhaus, welches von den Anwohnern liebevoll auch das Raumschiff genannt wird. Die Immobilie verfügt durch das Feng-Shui-Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung über ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich perfekt für Familien. Highlights sind hier beispielsweise die überhohen Decken, die imposante Fensterfront im Wohnbereich, der liebevoll angelegte Außenbereich, der großzügige Wellnessbereich sowie die hochwertigen Einbauten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet verschiedene Sitz- und Loungebereiche mit Kamin und schönem Blick ins Grün des Gartens. Dieser wurde mit einem Teich, einer kleinen Brücke sowie einer einzigartigen Wassersteinwand versehen. Die neuwertige, offene Küche verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird. Der angrenzende Essbereich wird optisch durch eine Stufe vom Wohnbereich getrennt und fügt sich in das Gestaltungskonzept optimal ein. Das Obergeschoss bildet die zwei Kinderzimmer und das sehr große Bad mit Ankleidezimmer. Dieses wurde mit einem Whirlpool, einem Duschtempel, einem WC und einem Urinal, zwei Waschbecken und einer Sauna ausgestattet. Des Weiteren gelangt man vom Bad in das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Dieses ist derzeit noch mit einem Wasserbett ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobby- und Partyraum, ein Weinkeller sowie diverse Abstell- und Heizräume. Des Weiteren ist hier eine Gasheizung aus 2015, eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, eine große Garage und ein Gäste-WC mit blauem Lapislazuli vorhanden.

Dieses architektonische Highlight befindet sich in absolut ruhiger Lage von Renningen in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Sackgasse). Das Wohngebiet ist von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt und eignet sich optimal für eine Familie. Die junge und innovative Kleinstadt Renningen liegt naturnah im Heckengäu, unweit des nahe gelegenen Schwarzwaldes, der zu allen Jahreszeiten reizvolle Ausflugsziele bietet. In Renningen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen und Kindergärten. Auch einen S-Bahnanschluss (S6 Weil der Stadt - Stuttgart) ist vorhanden. Sportvereine, kirchliche und soziale Organisationen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot unterstreichen die gute Infrastruktur für alle Generationen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Leonberg, Sindelfingen und Böblingen sind schnell erreicht, ebenso wie die großen Arbeitgeber der Region. Hier ist insbesondere das neu gebaute Forschungs- und Entwicklungszentrum von Bosch zu erwähnen. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Bekannt ist auch der Pomeranzengarten unweit des Schlosses. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Schäfer EVRE GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immonet-Nr.: 38698586

Anbieter-Objekt-ID: NoK - W-02H2H9-186054

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Leonberg

Bahnhofstraße 3

71034 Böblingen

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