Immonet-Nr.: 38694319

Anbieter-Objekt-ID: 27904-709515

Zentrale und doch ruhige 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal-Langerfeld

Etagenwohnung kaufen in Wuppertal

42389  Wuppertal
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Kaufpreis
69,500.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
61.42 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt die Decken sind alle mit Holz bekleidet Balkonlage ist Südwest also Sonnig Schlafzimmer und Kinderzimmer Ost also im Sommer abends recht kühl .Alle Fenster sind mit Rollos versehen am Balkon ist eine Markise montiert Kellerraum im Haus vorhanden Gartennutzung erlaubt .

Es handelt sich um eine helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Wuppertal Langerfeld die von Privat zum Verkauf steht.
Die Wohnung ist gut vermietet und kann als Kapitalanlage dienen Einnahmen , pro Jahr 4200€.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien also überschaubar.
Das Haus ist in Solider Bauweise 1963 auf einem 429 qm großem Grundstück errichtet worden.
In den vergangen 20 Jahren wurden viele Renovierungen vorgenommen wie ZB Isolierung Keller und Speicher,Rauputz Treppenhaus,Anstrich Fassade,Instalation Digitaler Satelittenanlage es steht auch Kabelfernsehn zur Verfügung Thermofenster mit Rollos , Wohnung und Hauseingangstür.
Die Wohnung ist mit einer Gas Etagenheizung und eigener Wasseruhr ausgerüstet in allen Zimmern sind Holzdecken eingezogen und die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Es liegt kein Reparaturstau an da immer alles in Ordnung gehalten wurde.

In der Nähe des Langerfelder Markt Nebenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten Real , Kaisers , Apotheken , Post , Einzelhandelsgeschäfte so wie Sparkasse und Einwohnermeldeamt . Auch gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehrsmittel Busse und Bahnen 3-5 Gehminuten alles in allem Ruhig aber Zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38694319

Anbieter-Objekt-ID: 27904-709515

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