Immonet-Nr.: 38691738

Anbieter-Objekt-ID: AD7FM39_2SL5J4N-1938659

Doppelhaushälfte in Bottrop mit Garten

Doppelhaushälfte mieten in Bottrop

46240  Bottrop
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,540.00 €
Nebenkosten
340.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,600.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
429 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
100.96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im 1. OG, bodentiefe Fenster, "antiker" Kaminofen, elektrische Jalousien mit Zentral- und Einzelsteuerung, elektrische Markise mit Volant, vollgefliester Keller

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser auf einem Hinterliegergrundstück gebauten Doppelhaushälfte, in gefragter Lage von Bottrop-Stadtwald! Auf ca. 140 m² überzeugt das Objekt mit großzügig aufgeteilten, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer gehobenen Ausstattung. Im Erdgeschoss gelangt man über einen abgetrennten Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC und einer Abstellkammer sowohl in die Essküche als auch in das Wohnzimmer. Ein langgestreckter Erker gibt beiden Räume das besondere Ambiente. Die vorhandene Einbauküche ohne Elektrogeräte wird Bestandteil des Mietvertrages. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und verfügt über elektrische Jalousien mit einer Zentralsteuerung. Neben der im Haus vorhandenen Fußbodenheizung lässt sich das Wohnzimmer mit einem antiken Kaminofen beheizen. Von hier haben Sie einen Zugang zu der nach Osten über dem Gartenniveau liegenden Terrasse. Sie bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in einen blühenden Garten mit Springbrunnen. Eine elektrische Markise mit Volant spendet Ihnen an heißen Tage den nötigen Schatten.
Das 1. OG verfügt über ein geräumiges, gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Badezimmermöbel. Drei unterschiedlich große Schlafräume bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Böden sind bzw. werden mit Laminat ausgelegt.
Das Dachgeschoss überzeugt durch die bis in die Spitze reichende helle Decke und seiner großen Fenster. Von hier haben Sie einen bestechenden Ausblick ins Grüne. Ein Spitzboden über dem Treppenhaus kann als Stauraum genutzt werden.
Neben einem geräumigen, vollgefliesten Keller mit viel Stellfläche, verfügt das Objekt über einen Carport mit Gartenhaus.
Ich konnte Ihr Interesse wecken?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen Wohnsiedlung. Bottrop Stadtwald verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. U.A. sind Supermarkt, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Heilpraktiker, Fitnessstudio, Eisdiele, Bäcker, Restaurant/Schnellimbiss und ein Blumengeschäft fußläufig erreichbar. Die Bundesautobahn A2/A31 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, die A42 in ca. 10 Minuten. Drei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Spielplätze und der Köllnische Wald, die grüne Lunge Bottrops sind nur einen Katzensprung entfernt.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38691738

Anbieter-Objekt-ID: AD7FM39_2SL5J4N-1938659

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