Immonet-Nr.: 38684295

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083013-330-1633347

*** Sanierung beginnt im Januar 2020! Erdgeschoss mit Dusche in ruhiger Grünlage! ***

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Goosestr. 10
45355  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
439.00 €
Miete inkl. NK
613.00 €
Mietpreis/ m²
8.00 €
Nebenkosten
174.00 €
Heizkosten
53.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,317.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54.86 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1941
Verfügbar ab
01.01.2020
Endenergieverbrauch
162.48 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Die charmante, gut aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird - beginnend im Januar 2020 - noch umfangreich saniert.
Eine Weitervermietung ist für den 16.03.2020 vorgesehen.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, ein modern ausgestattetes Duschbad
mit Tageslicht,
- 2 Kellerräume

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden,
...neue Elektrik,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...uvm.

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung,
Waschtisch, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten
Wohnbereich (außer Bad)
- Bodenfliesen im Bad (V & B, mittelgrau, 30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
(V & B, 30 x 60 cm)
- Neue Wohnungseingangstür und neue Innentüren
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche

Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

Es fehlen nur noch Ihre Möbel!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme mit Warmwasserversorgung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit gespiegelter Raumaufteilung aus dieser Häuserzeile.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Zimmer

Unweit dem Schloss Borbeck in ruhiger Lage befindet sich dieses gepflegte Altbau-6-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 439,00 EUR

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38684295

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