Immonet-Nr.: 38684080

Anbieter-Objekt-ID: AK693-636407

"Moderne 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit Galerie im Zentrum von Wentorf"

Maisonette mieten in Wentorf bei Hamburg

21465  Wentorf bei Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,140.00 €
Miete inkl. NK
1,382.00 €
Nebenkosten
242.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in die gut geschnittene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und eine praktische Abstellkammer für Staubsauger und Co. beherbergt.

Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Raum für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche mit weißen Fronten und sämtlichen E-Geräten vollständig ausgestattet. Eine Dreh-/Kipptür sorgt für ansprechende Lichtverhältnisse und gewährt einen Zugang auf den Balkon.

Der Wohnbereich wirkt aufgrund der bodentiefen Fenster und Türen sowie der offen gelegten Deckenbalken besonders einladend und gemütlich. Ebenso gelangt man von hier aus auf den nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer mit Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das weiß geflieste Vollbad inkl. separater Dusche mit Glasabtrennung ist zeitlos und bietet mit einem Handtuchheizkörper besonderen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss hat hier ebenfalls seinen Platz gefunden.

Eine Treppe im Wohnbereich führt auf die Galerie. Ein schöner Blick in das Wohnzimmer und viel Tageslicht prägen dieses Geschoss, funktionale Einbauschränke bieten weitere Staufläche. Ein am Ende des Flures gelegener Raum bietet sich als Homeoffice an.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss (Endetage) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1999.

Die Außenfassade präsentiert sich ansprechend und teilweise rot verklinkert.

Die weißen Kunststofffenster harmonieren bestens mit dem mit roten Zeigeln eingedeckten Satteldach.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.

Ein Außenstellplatz erspart Ihnen das tägliche Suchen eines PKW-Stellplatzes.

Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend. Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per Pkw oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine junge Familie mit Kind, die auf der Suche nach ländlichem Wohnen ist, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 38684080

Anbieter-Objekt-ID: AK693-636407

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Moritz Bescht

Bahnhofstr. 12a

21465 Reinbek

Ihr Anbieter

PIPPING Immobilien GmbH

- -

Bahnhofstr. 12a

21465 Reinbek

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.