Immonet-Nr.: 38683859

Anbieter-Objekt-ID: 37664206-197348

MANNELLA *Modernes, komfortables Wohnen für Senioren , barrierefreie Erdgeschosswohnung*

Erdgeschosswohnung mieten in Neunkirchen-Seelscheid

53819  Neunkirchen-Seelscheid
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Miete zzgl. NK
675.00 €
Nebenkosten
162.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,350.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
- keine Haustiere erlaubt
- in den monatlichen Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke AEG
- barrierefrei
- bodentiefe, große Dusche
- Fußbodenheizung
- sonnige Terrasse mit teilweiser Überdachung
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zugang ins Haus nur mittels Schlüssel oder Transponder
- Stellplatz vor oder hinter dem Haus verfügbar
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Gemeinschaftsraum zum gemütlichen Beisammensein
- Wohnanlage für Senioren mit 20 Einheiten

Diese Mietwohnung bietet reichlich Komfort , Ruhe und eine schöne Lage am Rand des Naafbachtals, in Seelscheid.

Die ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung ist ansprechend geschnitten und bietet neben einem behinderten gerechten Badezimmer, eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Mikrowelle. Ein großzügiger Einbauschrank wurde im Dielenbereich untergebracht. Die sonnige Terrasse ist teilweise überdacht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und bieten zusätzlichen Schutz durch die abschließbaren Fenstergriffe. Die Böden sind hell gefliest und angenehm mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Gegensprechanlage mit Bildschirm, lässt Sie genau erkennen, wer zu Besuch kommt. Grundsätzlich ist der Hauseingang verschlossen und nur mittels Schlüssel oder Transponder zu öffnen.

Genießen Sie die Ruhe auf der eigenen, sonnenverwöhnten Terrasse, am Gartenteich oder beim Spazieren gehen entlang der großzügigen Außenanlage, wodurch Sie ganz nah an der Natur , jedoch nicht weit vom Seelscheider Zentrum entfernt sind.

Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Bis zu drei Mal am Tag von Montag bis Freitag haben Sie so die Möglichkeit ins Zentrum von Seelscheid zu gelangen. Ebenso steht Ihnen hier auch das AST Taxi zur Verfügung.

Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung bietet neben den 19 anderen Mietwohnungen, einen gemeinschaftlichen Raum zum gemütlichen Beisammensein, einen großzügigen Lagerraum im Untergeschoss sowie einen Stellplatz vor oder hinter dem Haus.

Preisinformation:
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 675,00 EUR

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, die als Ganztagsschule geführt wird, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

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www.mannella-immobilien.de
02246-1009940
wehr@mannella-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38683859

Anbieter-Objekt-ID: 37664206-197348

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Wehr

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Ihr Anbieter

Mannella Immobilienservice GmbH

Filippo Mannella

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

IPA Platin Partner

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