Immonet-Nr.: 38682489

Anbieter-Objekt-ID: 9001 (1/172)-51459

2,5 Zi.-Wohnung- zentrumsnah -Top Zustand

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Reembroden 12
22339  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
745.00 €
Nebenkosten
135.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
66.93 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.02.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Die Wohnung befindet sich im III. OG eines ca. 1968 erbauten, dreigeschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit originellem Grundriss, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich (ca. 20 m²) einem großen Schlafzimmer (ca. 15 m²), sowie einem ca. 7 m² großen Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmern, wurde komplett neu und hochwertig saniert. Neben dem Originalparkettboden im Wohnzimmer wurden Küche, Schlaf und Arbeitszimmer mit hochwertigem Designboden versehen. Im Flur und Bad wurden Schieferfliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Übergröße und einer exklusiven Glas- Duschabtrennung. Außerdem befindet sich im Bad ein Waschmaschinanschluss. Die neue hochwertige und moderne Hochglanzeinbauküche beinhaltet einen Einbauherd mit Cerankochfeld. Der Balkon mit Westausrichtung bietet genügend Platz für ein gemütliches verweilen. Die Wohnanlage befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand bzw. ist sehr sauber und gepflegt. Ein Bodenraum und ein Stellplatz werden selbstverständlich mit vermietet.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 745,00 EUR

Das Objekt befindet sich in einer parkartig angelegten Wohnsiedlung deren Grünanlagen lediglich durch einspurige Anliegerstraßen durchkreuzt werden. Trotz dieser verkehrsberuhigten Lage im Grünen liegt das Zentrum praktisch direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie S- Bahn und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und wurde komplett energetisch saniert. Deshalb sind die Betriebs- und Heizkosten im Vergleich zu anderen Wohnanlagen sehr gering.

Weitere Informationen:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 86,30
Erbbaurecht: Nein
Stellplatz: Kann gemietet werden
Garagen-/Stellplatzmiete: 25,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38682489

Anbieter-Objekt-ID: 9001 (1/172)-51459

Ihr Ansprechpartner

Hauke Kröger

Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45

22085 Hamburg

Ihr Anbieter

Herbert Ulonska Immobilien Immobilienberatung & Vermögensverwaltung

Hans-Heinrich Köneke

Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45

22085 Hamburg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.