Immonet-Nr.: 38681252

Anbieter-Objekt-ID: 0020-2367000

Gesund Wohnen in modernem Design!

Erdgeschosswohnung kaufen in Weinböhla

01689  Weinböhla
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Kaufpreis
370,656.00 €
Kaufpreis/ m²
3,900.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95.04 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC

Diese attraktive Dreiraumwohnung wird im Erdgeschoss, eines Dreiparteienhauses liegen, welches voraussichtlich im Frühjahr 2021 fertiggestellt wird. Die höchst individuelle und derzeit immer mehr nachgefragte baubiologische Massivholzbauweise verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charme, sorgt für ein gesundes Wohnklima sowie erheblichen Kostenersparnissen in der Wärmegewinnung und vor allem in den Folgekosten. Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie in Ihrer Wohnung, mit doppelflügeligen Türen zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von diesem aus, haben Sie die Möglichkeit, mit Abtrennung oder in offener Form, in den Koch- und Essbereich zu gelangen. Als weiteres Highlight, ist von hier aus der Zugang zur Südterrasse zu benennen. Verlässt man das Esszimmer, schließt sich das Badezimmer im modernen Design an. Auf Wunsch kann hier eine freistehende Badewanne realisiert werden. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung gelangt man von der Diele aus, in den Ankleidebereich, von welchem der Zugang zum Kinder- und Schlafzimmer gegeben ist. Ausgestattet wird die Wohnung mit Dielen, Parkett und Fliesen ganz nach Ihren Wünschen. Im Außenbereich ist dieser Wohnung ein Stellplatz zugeordnet wodurch das Immobilienangebot perfekt abgerundet wird. Auf der gemeinschaftlichen Gartenfläche können Hochbeete angelegt und bei Bedarf ein gemeinsam nutzbarer Pool errichtet werden; die Bepflanzung kann dabei ebenfalls gemeinschaftlich festgelegt und gestaltet werden; alternativ kann die übrige Fläche mit Rasen begrünt und der alte Baumbestand mit Birken erhalten werden.

Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Weinböhla an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meißen. Durch seine Südwesthanglage in der Elbtalsenke gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Weinböhla ist außergewöhnlich gut erschlossen; in kurzer Zeit erreichen Sie über die S-Bahn Anbindung mit Park&Ride Möglichkeit Dresden und Leipzig. Wenige Geh- und Autominuten entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie die Oberschule und voraussichtlich ab nächsten Jahr das Gymnasium von Weinböhla. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Arztpraxen und den Bahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit. Ihren Arbeitsausgleich finden Sie im Joggen, Radfahren oder bei ausgiebigen Familienwanderungen im Moritzburger Teichgebiet. Die Nähe sowohl zu Meißen, mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, zum Dresdner Flughafen, als auch zu der Inneren Altstadt von Dresden und den Autobahnanbindungen A4/A17, welche Sie in weniger als 20 Autominuten erreichen, lassen Weinböhla als Wohnort für jede Altersgruppe attraktiv werden.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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