Immonet-Nr.: 38677870

Anbieter-Objekt-ID: 1515-2324456

Reihenmittelhaus mit 3 Garagen - sofort frei

Reihenmittelhaus kaufen in Külsheim

97900  Külsheim
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145,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
760 m²
Zustand
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
254.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl, Holz

STEINFURT - Ortskern
Grundstück ca. 760 m²
Grundbaujahr vermutlich um 1900
2004 wurde das Objekt grundlegend saniert und modernisiert
ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen
2 Badezimmer
Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Staufläche im Dachgeschoss
isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
Fußböden teilweise mit Laminat belegt
3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze

Grundrisszeichnungen und Planunterlagen liegen zu dem Objekt sind nicht vorhanden.

Das Wohnhaus ist leerstehend und kann kurzfristig von Ihnen mit neuem Leben gefüllt werden.

Fügen Sie sich in die Dorfgemeinschaft ein und genießen das Leben auf dem Land!

Külsheim ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Külsheim trägt den Beinamen Brunnenstadt, weil es im Stadtgebiet zahlreiche Brunnen gibt. Der Dreischalenbrunnen, mitten im Zentrum gelegen, ist auch das Wappen der Stadt Külsheim.

5.500 Einwohner, 5 Ortsteile: Eiersheim, Uissigheim, Hundheim, Steinbach und Steinfurt
Kindergärten sind in Külsheim und den Ortsteilen vorhanden, Kleinkindbetreuung ab 2 Jahren steht in jedem der Kindergärten zur Verfügung.
Grundschulen in Külsheim und Uissigheim
Gemeinschaftsschule/ Haus des Lernens (Pater-Alois-Grimm-Schule, Grund- und Werkrealschule) in Külsheim
Zentrale Lage zwischen den Mittelzentren in Wertheim (15 km) und Tauberbischofsheim (12 km)
Grundversorgung ist gewährleistet (Ärzte, Apotheke, Massage, Heilpraktiker, Supermärkte, Bäcker, Metzger)
Külsheim und die zugehörigen Ortsteile liegen auf der Höhe über der Ferienregion Liebliches Taubertal. Külsheim erreicht man von Norden kommend über die A3 Ausfahrt Wertheim-Bettingen, von hier beträgt die Entfernung 20 km. Von der A81 kommend über Tauberbischofsheim nach Külsheim fährt man 12 km.
Die nächsten größeren Bahnhöfe sind in Lauda (18 km) und Würzburg (45km). Kleinere Bahnhöfe sind in Tauberbischofsheim und Wertheim vorhanden. ICE-Anreise über Würzburg möglich. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt (100 km) und in Stuttgart (140 km).
Von Külsheim aus bestehen Busverbindungen nach Hardheim, Wertheim und Tauberbischofsheim.

Nach der Auflösung der Prinz-Eugen-Kaserne im Jahr 2006 wurde deren Gelände inklusive der darauf befindlichen Gebäude von der Stadt Külsheim erworben und stellt nun den Gewerbepark II dar. Dieser wird von der zur Stadt gehörenden Wirtschaftsförderungsgesellschaft "Business Area Külsheim GmbH" kurz BAK verwaltet.
In direkter Nachbarschaft auf der anderen Seite der Landstraße L509 liegt der Gewerbepark III Taubenbaum.

Mit der Pater-Alois-Grimm-Schule (PAGS) verfügt Külsheim über eine Grund- und Werkrealschule. Die PAGS ist eine der 34 Starterschulen, die ab dem Schuljahr 2012/2013 die ersten baden-württembergischen Gemeinschaftsschulen sein werden. Im Teilort Uissigheim gibt es eine eigene Grundschule. Die Grundschule im Teilort Hundheim wurde zum Ende des Schuljahres 2008/2009 geschlossen. Die betroffenen Kinder besuchen jetzt die Pater-Alois-Grimm-Schule. Außerdem bestehen fünf römisch-katholische und ein evangelischer Kindergarten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004

Immonet-Nr.: 38677870

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Hauptstraße 68

97941 Tauberbischofsheim

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