Immonet-Nr.: 38677798

Anbieter-Objekt-ID: 0487-172631

Reihenmittelhaus mit offenem Grundriss - perfekt für Singles und Paare!

Reihenmittelhaus kaufen in Mölln

23879  Mölln
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62.06 m²
Grundstücksfläche ca.
198 m²
Fläche teilbar ab ca.
62.06 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.32 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Das Haus wurde in 2009 komplett renoviert und der Garten neu angelegt und auf Vordermann gebracht. Die Kunststoff Fenster stammen aus 1992. Eine Gas-Brennwerttherme wurde in 2019 installiert und sorgt für niedrige Energiekosten. (Die Abrechnung für 2019 ist beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt worden.)

Sie bekommen ein kleines Haus mit angenehm offenem Schnitt in einer komfortablen Ausstattung mit der bequemen Option, ohne Renovierungsstau sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über zwei offene Etagen in einem hellen, angenehmen Wohnambiente mit vielen liebevollen Details.

Kommen Sie herein: gleich links eine Gästetoilette, immer praktisch zu haben. Die helle Diele gibt den Blick frei in die offene Küche, sie ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Die Küche öffnet sich in den großzügigen Essbereich, hier können Sie ein perfektes Dinner zelebrieren oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Ein kleines Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket.

Mittelpunkt des Wohnlebens ist das einzigartige, recht ungewöhnliche Wohnzimmer im 1. Obergeschoss. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die Liebe zu Materialien und gestalterischen Formen und das verspielte Lichtkonzept ein wenig erahnen. Ein Raum, der von uns das Prädikat "Ah und Oh" bekommt.

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit weißer Wanne, Waschbecken und WC. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Der Boden ist ein Highlight, ein "kleines Vermögen" liegt Ihnen hier zu Füßen.

Der Spitzboden eignet sich super als Schlafplatz. Drei Dachflächenfenster sorgen für Licht und reichlich Frischluft auch an heißen Sommertagen. Geschickt platzierte Einbauschränke in den Dachschrägen schaffen Platz für Ihre Kleidung. (nicht in Wohnfläche enthalten)

Mölln ist eine lebendige und quirlige Stadt. Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt liegt das Reihenmittelhaus in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße). Genau das Richtige, wenn man beides haben will: Ruhe und buntes Treiben.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Singles mit Sehnsucht nach eigenen 4 Wänden oder ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein.

Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus ausgebautem Spitzboden mit zwei großzügigen Zimmern auf rund 62 m² Wohnfläche. Der Teilkeller bietet neben Platz für Heizung und Technik über genügend Abstellfläche.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ortsbeschreibung:
Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche - hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

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