Immonet-Nr.: 38677169

Anbieter-Objekt-ID: 15211-92542

Gemütliches Einfamilienhaus in Leimen-Gauangelloch

Doppelhaushälfte kaufen in Leimen

69181  Leimen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
298,500.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
235 m²
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
231 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

In zentraler Lage von Leimen-Gauangelloch steht dieses kleine Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1910 auf einem ca. 235 m² großen Grundstück erbaut und 1991 um einen Anbau erweitert. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ruhige Seitenstraße, hier befinden sich auch der kleine Garten mit gemütlichem Außenbereich sowie die Garage und der Stellplatz.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich wie folgt:
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzendem Wohn-/ Esszimmer. Die gepflegte Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. An die Küche angrenzend befindet sich der 1991 erbaute Wintergarten der aktuell als Esszimmer genutzt wird. Zudem befindet sich hier ein Gäste-WC. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum Außenbereich.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben den beiden Schlafzimmern das Tageslichtbad sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.
Die Treppe führt von hier aus weiter in den ausgebauten Spitzboden. Hier erwarten Sie ein kleines Studio mit Dachgauben und ein kleiner Abstellraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizöllager und der Heizung (2011) noch weitere Kellerräume.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Absprache freigestellt.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung ausführlich vor.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 38677169

Anbieter-Objekt-ID: 15211-92542

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sergej Missal

Kurfürstenanlage 10-12

69115 Heidelberg

Ihr Anbieter

S-Immobilien Heidelberg GmbH

- -

Kurfürstenanlage 10-12

69115 Heidelberg

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.