Immonet-Nr.: 38671228

Anbieter-Objekt-ID: EBA/9D/12-236788

Großer Garten mit hellen 3 Zimmern

Wohnung kaufen in Berlin

Eichbuschallee 9D
12437  Berlin
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Kaufpreis
419,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
86.24 m²
Fläche teilbar ab ca.
86.24 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- energiesparende Fußbodenheizung
- Feinsteinzeug in den Bädern
- Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- 3-Fach-Verglasung der z.T. bodentiefen Fenster
- Gartenwohnung mit Privatgarten
- Barrierefreie Komfortwohnung
- KfW-55 Energie-Effizienzhaus (EnEV 2016)
- Aufzug in alle Etagen
- Abgeschlossener Müllraum
- Fahrradabstellplätze für jede Wohnung
- Tiefgaragenstellätze (Ladestationen möglich)

Das Neubauprojekt "Wohnen am Plänterwald" überzeugt durch seine neoklassizistische Architektur und die gehobene Ausstattung der 62 Wohnungen. Durchdachte und vielseitige Grundrisse mit Größen von rund 53 bis 123 m² bzw. von 2 bis 4 Zimmern sind die ideal geeignet für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über große Terrassen und Privatgärten. In den oberen Etagen ermöglicht die aufwendige, teilweise gestaffelte Architektur ebenfalls große Balkone oder Terrassen für jede Wohnung.

In Treptow ergänzen sich Natur und modernes Leben zu einer spannenden Verbindung, ohne dass man auf die Vorzüge des pulsierenden Metropolenlebens verzichten muss.

Umgeben vom Grün des eigenen Gartens genießt man auf der großen Terrasse laue Sommerabende. Und auch die Wohnung weiß mit großzügigen 3 Zimmern sowie einem schönen Bad mit Dusche und Badewanne zu überzeugen. Elektrischen Rollläden an den Fenstern, Fußbodenheizung und Parkett in allen Zimmern sowie ein separater Hauswirtschaftraum sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Auf der einen Seite viel Grün und entspannende Ruhe. Auf der anderen Seite ist man ruckzuck im Zentrum Berlins - ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahnhöfe Plänterwald und Baumschulenweg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Doch das Hinsetzen in der Bahn lohnt kaum, denn innerhalb von zwei Stationen befindet man sich im quirligen Kiezleben von Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg.

Plänterwald: 50 Meter zu Fuß
Spreeufer: 500 Meter zu Fuß
Treptower Park: 5 Min mit dem Fahrrad
Mediaspree: 10 Min mit dem Fahrrad
Bahnhof Ostkreuz: zwei Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Alexanderplatz: 23 Min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Friedrichstraße: 27 Min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Hauptbahnhof: 30 Min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Kurfürstendamm: 40 Min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Flughafen Tegel: 30 Min mit dem Auto
Flughafen BER: 22 Min mit dem Auto

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Besuchen Sie unseren Info-Pavillon vor Ort
Öffnungszeiten:
Mittwochs 16 - 19 Uhr
Samstags + Sonntags 13 - 16 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Insbesondere die Visualisierungen o. ä. sind unverbindlich und zeigen teilweise Sonderausstattungen und Einrichtungen, die als Möblierungsvorschläge zu verstehen sind.

Immonet-Nr.: 38671228

Anbieter-Objekt-ID: EBA/9D/12-236788

Grün, entspannt und äußerst vielseitig – wer in Treptow lebt, weiß warum. Kaum eine andere Region Berlins verfügt in zentrumsnaher Lage über so viel Waldfläche - und das ganz na...

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Ihr Ansprechpartner

Verkaufsteam "Wohnen am Plänterwald"

Schumannstr. 17

10117 Berlin

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VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH

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10117 Berlin

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