Immonet-Nr.: 38671210

Anbieter-Objekt-ID: A6HT53E_2SJEL4M-1938659

2,5-Zi. Maisonette a.d. Peg./ 2 Bäder/ EBK (N-Stadtgrenze)

Maisonette mieten in Nürnberg

90427  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
795.00 €
Miete inkl. NK
950.00 €
Nebenkosten
155.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,460.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1850
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Gäste-WC
Die Maisonette-Wohnung hat ca. 78 m² Wohnfläche/ 88 m² Grundfläche (Dachschrägen) und verfügt über 2 Bäder / jeweils 1 in jeder Etage (beide mit Fenster und Badewanne).
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in L-Form ausgestattet, es ist Platz für einen Esstisch für 4 Personen.
Das dritte (halbe) Zimmer hat unter 10 m² und kann als Büro o.ä. genutzt werden.
Im DG gibt es einen separaten Waschmaschinen-/Trocknerraum.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG+DG eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses von 1850.
Durch liebevolle Renovierung erhielt das Objekt einen ganz besonderen italienischen Landhaus-Charme. Teile der denkmalgeschützten Burgsandsteinwände sind im DG freigelegt und sichtbar.

Der Wohnung steht zusammen mit den 3 anderen Parteien des kleinen 4-Familienhauses ein Freisitz vor dem Haus (Südseite) zur Verfügung.
Wegen der Nähe zur Pegnitz ist das Haus nicht unterkellert.

Das Anwesen liegt verkehrsberuhigt in einem Privatweg in zweiter Reihe zur Pegnitz im Nürnberger Westend an der Stadtgrenze zu Fürth (Schniegling) in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Pegnitzauen.
Anbindung ÖPNV: Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 1 Minute entfernt, die U-Bahnhaltestellen Stadtgrenze in ca. 7 Minuten.

ALLGEMEIN:
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit mietvertragsrelevanten Angaben zu sich (Alter, Anzahl der zuziehenden Personen, Beruf / Arbeitgeber, Grund des Umzugs, etc.).

Vermietung von Privat - keine Maklercourtage!

Immonet-Nr.: 38671210

Anbieter-Objekt-ID: A6HT53E_2SJEL4M-1938659

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