Immonet-Nr.: 38670396

Anbieter-Objekt-ID: C2117-592703

Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf

Mehrfamilienhaus kaufen in Essen

Altendorfer Str. 382
45143  Essen
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Kaufpreis
595,000.00 €
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer
24
Wohnfläche ca.
519 m²
Grundstücksfläche ca.
616 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1913
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
143.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1913

Primärenergieträger: Öl

Willkommen in Essen-Altendorf

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Altendorf. Altendorf ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Essens. Der Stadtteil ist gekennzeichnet von Gewerbegebieten und dichter Wohnbebauung. Das Stadtzentrum von Essen ist wenige Autominuten entfernt - sowie der Bahnhof und die nächste Autobahnauffahrt A 40.

Die Altendorfer Straße, in der sich das Objekt befindet, durchquert den Stadtteil in Ost-West-Richtung. Sie ist die bedeutenste Verkehrsader zwischen der Essener Innenstadt, dem Stadtbezirk Borbeck sowie der westlichen Nachbarstadt Oberhausen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso findet man Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie z.B. den Radfernweg Rheinische Bahn und den Krupp-Park.


Objektdaten:
Adresse: Altendorfer Straße 382, 45143 Essen-Altendorf
Grundstück: 616 m²
Gesamtfläche: 650m² (Wohnfläche: 519m², Gewerbefläche: 131m²)
Anzahl der Einheiten: 10 (6 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten)
Anzahl Etagen: Erdgeschoss + 2 + Dachgeschoss (Dach ist ausgebaut)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fahrstuhl: Nein
Baujahr: 1913
Nettokaltmiete IST p.a.: 32.151,48 EUR
Nettokaltmiete SOLL p.a.: 36.951,48 EUR
Verkaufspreis: 595.000,00 EUR
Preis/ qm: 915,38 EUR

Objekt-Nr.: C2117/ C2143

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Immonet-Nr.: 38670396

Anbieter-Objekt-ID: C2117-592703

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

10711 Berlin

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