Immonet-Nr.: 38670154

Anbieter-Objekt-ID: 0468-19481

5,8 % - Mehr Rendite geht nicht!!!

Dachgeschosswohnung kaufen in Coswig

06869  Coswig
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Kaufpreis
62,000.00 €
Kaufpreisfaktor
14.35-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
3,960.00 €
Hausgeld pro Monat
187.59 €
Courtage für Käufer
5640,6 EUR inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60.12 m²
Baujahr
1994
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,12 m² bietet die Immobilie genug Raum für eine Küche, 2 modern geschnittene Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen schnuckligen Abstellraum. Ein großzügiger Essbereich kann bei Bedarf im großen Wohnzimmer eingerichtet werden. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großangelegten Balkon.

Das Gebäude wird zentral über eine Gasheizung beheizt.

Zum Immobilienangebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Über den Aufzug im Haus ist erreicht man direkt die Etage der Wohnung.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Herzen der Stadt Coswig. Coswig mit seinen 12.200 Einwohnern liegt in Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg am nördlichen Ufer der Elbe.

Unweit der Bundesstraße 107, sowie 187 gelegen, hat man sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit. Außerdem ist Coswig über die A9 an das Fernverkehrsnetz angeschlossen. Diese ist ca. 5 km entfernt.

Die Infrastruktur in Coswig ist sehr gut ausgebaut. Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Coswig ist durch S-Bahn mit den Städten Halle (Saale) sowie Dessau-Roßlau verbunden. Mit einem Umstieg hat man bspw. schnellen Zugang zu den ostdeutschen Metropolen Berlin und Leipzig.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38670154

Anbieter-Objekt-ID: 0468-19481

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Ihr Ansprechpartner

Maik von Wlkanowa

Martin-Drucker-Straße 23

04157 Leipzig

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INNOVA Immobilien & Bauplanung GmbH

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