Immonet-Nr.: 38669481

Anbieter-Objekt-ID: 1908-188713

voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Großzschocher

Mehrfamilienhaus kaufen in Leipzig

04249  Leipzig
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Kaufpreis
928,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,882.35 €
Mieteinnahmen pro Jahr
34,464.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Gesamtfläche ca.
493 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²

Das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90iger Jahre grundlegend saniert und im Laufe der Jahre gut Instand gehalten. Die ca. 493 qm Wohnfläche verteilen sich auf 7 gut geschnittene Wohnungen von denen 5 über einen Balkon verfügen.
Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell nachhaltige 34.464 Euro Nettokaltmiete. Das Grundstück ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen und bietet den Mietern dadurch zusätzlichen Wohnwert.

Die Rendite dieses grundsoliden Objektes beläuft sich auf 3,71 %.

Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 3,71
Nettorendite Soll in %: 3,71
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.464,00 EUR

Großzschocher ist ein schönes Stadtquartier am südlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auewald und dem Cospundener See. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden, hoher Freizeitwert durch naturnahes Leben und Großstadt - hier haben Sie beides direkt vor der Tür.
Großzschocher ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt zu erreichen. Die sonstige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Durch die beschriebenen Vorzüge ist Großzschocher bei Mietern und Kaufinteressenten ein gefragter Wohnstandort.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 7

Immonet-Nr.: 38669481

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Mozartstraße 12

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