Immonet-Nr.: 38668035

Anbieter-Objekt-ID: 19 309 066-2078189

Repräsentatives großzügiges Bauernhaus mit Historie

Bauernhaus kaufen in Käshofen

66894  Käshofen
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Kaufpreis
849,000.00 €
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Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
1,840 m²
Zustand
Entkernt
Baujahr
1906
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
91.41 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: OEL

- Kernsanierung im Jahr 2003
- sechs Schlafzimmer
- vier Badezimmer
- Kamin
- Parkettboden
- Terrakottaboden
- neuwertige Küche
- Eventraum
- großer Innenhof
- seperate Scheunen
- Bauernhaus mit Historie(!)
- großzügiges Grundstück

Das repräsentative Bauernhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Käshofen, nahe der saarländischen Grenze und weniger als 8 km von der Saarpfalzkreisstadt Homburg entfernt.

Historisch ein richtiges Liebhaberobjekt - denn es gehörte einst Herrn General S. Patton, einem amerikanischen 4-Sterne-General, welcher das Haus in der Vergangenheit mit seinen amerikanischen Streitkräften besetzt und als Stützpunkt genutzt hat.

Sie haben die einmalige Möglichkeit und Chance, eine geschichtsträchtige Immobilie mit bester Ausstattung zu erwerben.
Auf 350 m2, verteilt auf drei Etagen, erstreckt sich das historisch alte Bauernhaus, welches von innen - Modernität und Historie - auf bemerkenswerte Art und Weise vereint.
Das großzügige Grundstück im Grünen erstreckt sich über 1840 m2 und lädt auch außerhalb des Hauses zum Verweilen ein. Ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss verfügt über ausreichend viele Keller- und Lagerräume, einen Heizungsraum sowie einen großzügigen Eventraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Hier empfängt Sie ein außerordentlich großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die bodentiefen Fenster sowie die vielen Glasfronten sorgen für viel Licht und lassen die Räumlichkeiten noch größer erscheinen. Ebenfalls nur durch Glaselemente getrennt, schließt sich die Küche an. Diese steht dem Wohn- und Essbereich - in Größe, Helligkeit und vor allem hochwertiger Ausstattung - in nichts nach. Sowohl Kücheninsel, Arbeitsplatten und mehr versprechen Ihnen einen Lebensraum zum kreativen Kochen.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Gästezimmer mit separater Dusche und WC vor. Zusätzlich lassen sich hier zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer verwirklichen.

Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit sich anschließendem Masterbad - vollausgestattet mit freistehender moderner Badewanne, Doppelwaschbecken, bodentiefe Dusche und separatem WC. Zudem gibt es zwei Studios, ebenfalls hell und mit eigenem Duschbad. Ob Ankleidezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer - Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.
Drei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und schützen Ihren Fuhrpark vor Wind und Wetter. Zusätzlich bieten die Stellplätze den größtmöglichen Sicherheitskomfort.

Offen - hell - großzügig und mit Historie bestückt ist dies die ideale Immobilie für repräsentatives Wohnen. Laden Sie Ihre Gäste nicht nur in Ihr Zuhause - sondern auch in ein Haus mit Historie ein! Erzählen Sie die Geschichte des Hauses und seien Sie gewiss, dass diese Ihre Gäste zum Staunen bringen wird.

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Käshofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an.
Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Homburg und Zweibrücken, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die gute Anbindung an die A8 und an die A6 sowie der IC Haltepunkt
in Homburg ermöglichen Ihnen schnellste Verbindungen nach Frankfurt oder Paris.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Immonet-Nr.: 38668035

Anbieter-Objekt-ID: 19 309 066-2078189

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Rondell 1-2

66424 Homburg

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