Immonet-Nr.: 38667195

Anbieter-Objekt-ID: 90303 dc-6940

IMMOBERLIN: Toplage! Sonnenhelles Reihenendhaus mit Südgarten in Forstnähe

Reihenendhaus kaufen in Berlin

13465  Berlin
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
346 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
91.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas

Dieses grundlegend renovierte Haus bietet eine sehr wohn-freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden und großer Fenster-/Türfront zur Südterrasse ist anregend sonnig und eröffnet schöne Aussichten in die Natur. Im vorderen Teil gibt es eine teiloffene Einbauküche. Sie ist u.a. mit modernen Geräten, hochwertigen Granitarbeitsplatten und einem Koch-/Esstresen inklusive Dunstabzug ausgestattet. So kann in Richtung Wohnbereich kommunikativ gekocht werden. Vorstellbar ist eine Vergrößerung des Wohn- und Essbereichs mit dem Anbau eines Wintergartens.
Im Obergeschoss werden die Zimmer von adretten Parkettböden in klassischem Würfelmuster akzentuiert. Gepflegt präsentiert sich das Badezimmer. Auch auf dieser Etage wirken sich der Vollwärmeschutz, die Isolierschallschutzfenster und elektrischen Rollläden positiv auf die Raumgüte aus. Ansprechend sind u.a. die Spanndecken inklusive Beleuchtung.
Das Untergeschoss überrascht mit einem wohnlichen Flair im großen Hobbyraum. Mit der modernen Gasbrennwerttherme ist die Heizversorgung auf der Höhe der Zeit. Praktisch sind ferner z.B. die motorbetriebene Terrassenmarkise und die Garage mit elektrischem Rolltor.
In harmonischer Lage ist dieses Haus sehr gut ausgerichtet und ausgestattet. Neben dem angenehmen Ambiente ist die Möglichkeit, einen genehmigungspflichtigen, ggf. zweigeschossigen Anbau hinzuzufügen, eine reizvolle Vision für noch mehr Wohnqualität.

Für Eigentümer:
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Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
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14193 Berlin

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