Immonet-Nr.: 38665436

Anbieter-Objekt-ID: DC-DRS103_04-2428278

Exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit vier Zimmern und Loggia

Maisonette kaufen in Dresden

01127  Dresden
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Kaufpreis
433,900.00 €
Kaufpreis/ m²
3,949.57 €
Hausgeld pro Monat
296.79 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
27,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
109.86 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Endenergiebedarf
76.98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

_ Selbstschließende schwere Wohnungstüren mit Sicherheitsbeschlägen
_ Videogegensprechanlage
_ Platz für Garderobe im Eingangsbereich
_ Wohnräume mit hellem Parkett in Schiffsboden- oder Dielenoptik
_ Deckenhöhe bis 2,90 m und raumhohe Türen
_ Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler in jedem Raum
_ Stilvolle Bäder mit hochwertigen, großformatigen Boden- und Wandfliesen, Dusche und Badewanne
_ Ganzjährig nutzbare Handtuchheizung
_ Innenliegende Bäder mit Be-/Entlüftung
_ Küche mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, sämtlichen Anschlüssen und ausreichend Steckdosen
_ Abstellraum für jede Wohnung
_ Deckenspots in Flur, Bädern und Abstellraum

_ Neubauprojekt mit zwei Häusern auf einem Eckgrundstück
_ Elf Wohnungen mit zweieinhalb bis fünf Zimmern
_ Extravagante Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Dachboden
_ Drittes und viertes Obergeschoss
_ Aufzug direkt zur Wohnung
_ Erste Ebene: Lichtdurchfluteter Wohnbereich, großzügige Küche mit Zugang zur Loggia, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
_ Zweite Ebene: Schlaf-, Kinder- sowie Arbeitszimmer, Vollbad mit Wanne
_ Dritte Ebene: Dachboden mit Dachfenster
_ Große Fensterflächen und bis 2,90 m hohe Räume für exklusives Wohngefühl
_ Stellplätze mit Steckdose zur Nachrüstung einer Ladestation für E-Fahrzeuge
_ Gemeinschaftlicher Abstellraum und Müllraum für beide Häuser
_ Für Kapitalanleger übernimmt der Bauträger für den Zeitraum von zwei Jahren eine Mietgarantie

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

_ Ruhige Lage nahe der Elbe und dem Pieschener Hafen
_ Zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit elf Eigentumswohnungen
_ Ideal für Familien mit dem Wunsch nach Erholung und Genuss
_ Quartier mit schönen Bauten aus dem 19. Jahrhundert und mit Grün- und Erholungsflächen
_ Historischer Dorfkern mit St.Markuskirche sowie gut erhaltenen Bauernhäusern und Fachwerkbauten
_ In der Nähe das Elbcenter mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Einzelhandel, Dienstleister, Arzt- und Physiotherapiepraxen
_ Einladende Cafés und Restaurants
_ Wochentags Verkauf frischer Produkte aus der Region
_ Spielplätze, Kita-Einrichtungen und Grundschule in unmittelbarer Nähe, demnächst auch Oberschule und Gymnasium
_ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Elbufer, die Hellerberge für Wanderungen, die Elbe für Wassersport
_ Hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch den nahen S-Bahnhof, wenige Minuten zur Autobahn A4, Nähe zum Flughafen Dresden International

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 3.80

Immonet-Nr.: 38665436

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Kugler

Landhausstraße 8

01067 Dresden

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