Immonet-Nr.: 38664177

Anbieter-Objekt-ID: 2923-268810

Sehr geräumige Zweizimmerwohnung (84 qm), inkl.Einbauküche, Wannenbad und Freisitz.

Souterrainwohnung mieten in Mainz

Oberer Dorfgraben
55130  Mainz
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: Gas

Durch einen Windfang gelangt man in den sehr großzügigen Wohn/Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen, natürlich findet man hier auch ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz.

Die groszügige Zweizimmerwohnung mit 84 qm Wohnfläche in ruhiger Lage in Mainz-Laubenheim verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit Klimaanlage, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Wannenbad, ein großes Schlafzimmer und einen Abstellraum. Vor der Wohnung gibt es einen nur von Ihnen genutzten Freisitz.

Die Heizkosten sind als pauschale in dem Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird ab 1/2 Jahr bis 2 Jahre befristet vermietet, andere Laufzeiten nach Absprache.


Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Mainz Laubenheim, d.h. in 5 Minuten sind Sie an den Buslinien 61 & 64. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof, auf der BAB 60 sind Sie in 5 Minuten. Ebenso schnell sind Sie in den umliegenden Feldern oder im alten, gewachsenen Ortskern, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Nicht zu vergessen ist das breite gastronomische Angebot, welches Ihnen Laubenheim bietet.
Die Wohnung liegt sehr ruhig an einer nur von Anliegern genutzten Straße.

Im Wohnbereich ist heller Granitboden verlegt. Im Schlafzimmer findet man Laminat auf dem Boden. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Es wohnen mit Ihnen zwei Parteien im Haus. Es können Teile der möblierung übernommen werden.

Die Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen. Bei Bezug durch eine Person
mindert sich der Betrag um Euro 20 auf Euro 190.

Alle Angaben laut Eigentümer, ich habe die Angaben nicht selbst überprüft.

Frei ist die Wohnung ab sofort.


Besichtigung:
Kontaktieren sie mich, gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem Individuellen Besichtigungstermin.

Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38664177

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Ihr Ansprechpartner

Toni Kling

Theodor-Heuss-Str. 10

55126 Mainz

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