Immonet-Nr.: 38663464

Anbieter-Objekt-ID: GK470538536-119739

DU-Dellviertel, EG, 85m²,3 Zi., Küche mit EBK, D, Bad, ABK, 2 Terraeen, kl. Garten, Garage, renoviert

Erdgeschosswohnung mieten in Duisburg

Königgrätzerstraße 53
47053  Duisburg
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Miete zzgl. NK
750.00 €
Miete inkl. NK
950.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses. Die 85 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der straßenseitig gelegenen Terrasse ( Bepflanzung nicht einsehbar ), eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und eine Küche mit edler Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man auf die zweite Terrasse und in den kleinen Garten. Über die Durchfahrt des Hauses erreicht man die Garage.
Die isoliert verglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Rollläden. Wände und Decken sind tapeziert und strahlend weiß gestrichen Die Böden sind mit Granit, Laminat und Fliesen ausgestattet. Türen und Türrahmen sind weiß beschichtet. Die Warmwasserversorgung läuft über den Durchlauferhitzer und die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Über den Kabelanschluss empfängt man die Fernsehprogramme. Im Wäschekeller werden Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Das Haus wurde 2010 / 2012 saniert

Das sehr gepflegte 4 - Familienhaus liegt in dem sehr begehrten Stadtteil Dellviertel auf der Königgrätzerstraße 53. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.
Schnell gelangt man auf die Autobahnen A 59, A 40 und die A3. Die Entfernung zum Stadtzentrum mit dem Stadttheater dem Casino, Forum und dem Hauptbahnhof beträgt ca. 1,5 KM.
Mit geringem Zeitaufwand ist man am Kaiserberg mit dem Duisburger Zoo und der Universität. Die Sechs-Seen-Platte und der Golfplatz sind nach wenigen Autominuten erreicht. Ebenso die Sportanlage an der Wedau mit dem Stadion, der Regattabahn und den Wasserwelten.

Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.
Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem absprechen.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die Wohnung soll langfristig vermietet werden.
Die Garagenvermietung mit monatlich € 50 ist Bestandteil des Mietvertrages.
Kautionshinweis: € 1500

Immonet-Nr.: 38663464

Anbieter-Objekt-ID: GK470538536-119739

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Koglin

Königsberger Allee 114

47058 Duisburg

Ihr Anbieter

Seko-Immobilien oHG

Sebastian Koglin

Königsberger Allee 114

47058 Duisburg

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