Immonet-Nr.: 38661261

Anbieter-Objekt-ID: 65930-53139

Großzügies Einfamilienhaus mit Vollkeller und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Schacht-Audorf

Einfamilienhaus kaufen in Schacht-Audorf

24790  Schacht-Audorf
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Kaufpreis
319,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
127.47 m²
Grundstücksfläche ca.
723 m²
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
159.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1980 erbautes Einfamilienhaus in Fertigbauweise vom Typ Streiff, das auf einem ca. 723 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet worden ist. Insgesamt stehen Ihnen in diesem gepflegten und nachhaltig Instand gehaltenem Haus drei Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet hierbei die Wohnebene. Hier stehen Ihnen der großzügige Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Bad, die Einbauküche und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit großer Sonnenloggia ist seinerzeit als Ausbaureserve angelegt worden. Die Grundfläche liegt ebenfalls bei ca. 127 m². Beeindruckend ist hier zudem die Firsthöhe von ca. 3,90 m. Das Kellergeschoss rundet das Platzangebot des Hauses ab. Hier finden, der Heizungskeller mit Außenzugang, ein Hobbyraum, eine Werkstatt und zwei weitere Kellerräume Ihren Platz. Die Stehhöhe mit ca. 2,40 m ist sehr angenehm und unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie. Der Keller ist trocken und somit gut nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarunterstützung ca. aus dem Baujahr 2007. Näheres zur Immobilie erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich eines Besichtigungstermins. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Schacht-Audorf ist ein Ort zum Wohlfühlen. Soziales Engagement, sportliche Aktivitäten und Geselligkeit werden in ca. 23 Vereinen angeboten und sorgen für ein breites Freizeitangebot. Schöne Wanderwege und ein Badesee sind prägend für die Naherholung. Die amtsfreie Gemeinde Schacht-Audorf hat ca. 4.300 Einwohner und wird ehrenamtlich verwaltet. Gelegen zwischen der Autobahn A7 und dem Nord-Ostsee-Kanal verfügt sie über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Bankfilialen, eine gute ärztliche Versorgung und ein kirchlich betreuter Kindergarten erhöhen die Lebensqualität. Auch die Schulkinder haben es nicht weit. Gemeinsam mit den umliegenden Dörfern wird eine Grund-, Haupt- und Realschule für ca. 700 Kinder unterhalten. Vom ca. 5 km entfernten Autobahndreieck Rendsburg mit Anschluss an die A7 und A210 sind die Städte Flensburg, Hamburg sowie Kiel in ca. 30 bis 45 Minuten zu erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38661261

Anbieter-Objekt-ID: 65930-53139

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