Immonet-Nr.: 38660493

Anbieter-Objekt-ID: LG-TG0016-1347766

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus kaufen in Lauenburg

21481  Lauenburg
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Kaufpreis
486,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
281 m²
Grundstücksfläche ca.
891 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
Erdgeschoss : 200 qm Wohnfläche ,Kamin in Wohnzimmer , Einbauküche mit Koch Insel , Badezimmer mit Dusche ,Badewanne, Sauna und separater Gäste Badezimmer komplett + Umkleide/Ankleidezimmer.
Einliegerwohnung im ersten Stock: 81 Qm Wohnfläche , Einbauküche , Badezimmer
- Solaranlage für Warmwasser mit 300l Wasserspeicher
- Regenwassersystem mit Erdtanks und Vollautomatik Hauswasserwerk WILO
- Gasheizung Brennwert
- Gartenhaus
- Gerätezimmer im Haus integriert
- 891 qm Grundstück mit Gartenteich und Obstbäume
- sehr Ruhige Wohnlage , Idyllisch und Naturschutzgebiet .

Das sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aufgrund seiner Größe für eine Familie mit Kindern sehr gut geeignet.
Der schöne Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus lädt sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Doppelgarage verbindet das Haupthaus. Somit kann man direkt von der der Garage in das Haupthaus gelangen.
Direkte Randlage der Stadt Lauenburg mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsgeschäften des täglichen Lebens.

Preisinformation:
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 05852/ 9589124
Email: t.gabriel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38660493

Anbieter-Objekt-ID: LG-TG0016-1347766

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

Ihr Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

IPA Standard Partner

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