Immonet-Nr.: 38659584

Anbieter-Objekt-ID: AATP93P_2SG654M-1938657

Erstbezug Neubau-Mietwohnung in Mollhagen WE11

Wohnung mieten in Steinburg

22964  Steinburg
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Miete zzgl. NK
520.00 €
Miete inkl. NK
624.00 €
Nebenkosten
104.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
15.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,560.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.03.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
-KfW-Effizienzhaus 55
-Fernwärme-Heizung
-Fußbodenheizung, außer im Schlafzimmer
-Außenjalousien
-Fenster 3-fach verglast
-Lüftungssystem
-Bad mit bodengleicher Dusche
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-offene Wohnküche inklusiv Einbauküche mit hellen Fronten
-Vinylbodenbelag in Holzoptik
-separater Kellerraum mit Stromanschluss
-süd-west Balkon
-Außenstellplätze
-Fahrradunterstand
-Sat-/Glasfaseranschluss vorhanden

Diese 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 11) mit ca. 52 Quadratmetern befindet sich im Dachgeschoss. Sie gelangen über das Treppenhaus und den Laubengang in Ihr neues Zuhause. Hineinspaziert in die freundlich gestrichene Wohnung, öffnen Sie links vom Flur das Bad mit bodengleicher Dusche. Daneben finden Sie den kleinen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Halten Sie Ausschau durch das geöffnete Fenster der Dachgaube und der Dachfenster. Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Ihr Auto können Sie auf dem Außenstellplatz parken, für monatlich 15,00 €/Stellplatz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Glasfaser und Strom sind vom Mieter anzumelden und abzurechnen.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Es ist eine Staffelmiete ab 01.01.2023 mit jährlich 2% in vier Stufen vorgesehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Mollhagen bildet den Mittelpunkt der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und Grundschule, Raiffeisenbank, Edeka-Frischemarkt, Friseur-Salon, Physiotherapiepraxis, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fahrschule, Kfz-Werkstatt, Tapasbar und eine Gaststätte mit Kegelbahn. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Ort gibt es u.a. beim Turn- und Sportverein Mollhagen, der Freiwillige Feuerwehr Mollhagen und dem Reitsportbetrieb. Der alte Bahndamm lädt zum Spaziergang oder Fahrrad fahren bis nach Bad Oldesloe oder in die andere Richtung bis nach Trittau ein.
Die Lage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig mit einer direkten Auffahrt auf die B404 in Richtung Schwarzenbek oder Kiel. Zum Kreuz Bargteheide ist es nur eine Abfahrt weiter, um dann über die Autobahn A1 innerhalb von 30 Minuten Hamburg oder Lübeck zu erreichen. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie Ahrensburg, Bad Oldesloe, Bargteheide, Trittau und Sandesneben.

Entfernungen:
Nächste Stadt: Bargteheide 12 km
Kreisstadt: Bad Oldesloe 15 km

Impressum:
CvS-Immobilien Inh. Claudia Bruhn
Paradies 9 B
22964 Steinburg
Telefon: 04534/729 08 45
E-Mail: info@cvs-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Claudia Bruhn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK zu Lübeck, Postfach, 23547 Lübeck (im Jahr 2017 erteilt worden)
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Postfach, 23547 Lübeck
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Immonet-Nr.: 38659584

Anbieter-Objekt-ID: AATP93P_2SG654M-1938657

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