Immonet-Nr.: 38659179

Anbieter-Objekt-ID: K-875-70850

NEU: Kapitalanleger aufgepasst! Familienwohnung mit Gartenzugang

Wohnung kaufen in Markkleeberg

04416  Markkleeberg
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Kaufpreis
149,000.00 €
Kaufpreisfaktor
26.82-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
5,556.00 €
Hausgeld pro Monat
238.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70.72 m²
Baujahr
1887
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Diese charmante und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Eckgebäudes im Herzen der großen Kreisstadt Markkleeberg.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 70 m² und bieten dank einer tollen Ausstattung einen großen Wohlfühlfaktor. Flur und Wohnräume sind mit schickem Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und eine große Eckbadewanne.
Über den zum grünen und ruhigen Innenhof gelegenen Balkon führt eine Treppe in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlicher Stauraum wird im eigenen Kellerabteil geboten.
Fazit: Hier werden sich Ihre Mieter stets wohlfühlen.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.556,- EUR.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.556,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.556,00 EUR

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See macht diese Immobilie äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.

Markkleeberg ist ein idyllischer Villenvorort der Stadt Leipzig. Dank seines liebevollen Dorfcharakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Seenlandschaft. Sie bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Cospudener See mit dem dort angesiedelten Golfplatz, dem Wildpark mit seinen Freitiergehegen und dem Naherholungsgebiet Leipziger Ratsholz. Der Standort überzeugt weiterhin durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die B2 ist die Innenstadt von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Immonet-Nr.: 38659179

Anbieter-Objekt-ID: K-875-70850

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Köngeter

Lampestraße 2

04107 Leipzig

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