Immonet-Nr.: 38659089

Anbieter-Objekt-ID: 19067-188751

Endlich Zuhause - Einfamilienhaus mit wunderschönen sonnigen Grundstück!

Einfamilienhaus mieten in Heidenau

01809  Heidenau
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Miete inkl. NK
1,380.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
1,056 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
237.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Gas

- gepflegtes Einfamilienhaus frisch renoviert
- großzügiges gepflegtes sonniges Grundstück
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit direkten Zutritt auf die Terrasse und in den
Garten
- 2 separate Küchen
- 3 Zimmer im OG (als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet)
- Sonnenschutz über der Terrasse (elektrische Markise)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zusätzliches WC im Obergeschoss und Dusche im
Untergeschoss
- Außenjalousien
- schön angelegter Grillplatz mit kleinem Teich
- Garage und Carport
- Bodenbelag: Fliesen/Laminat/Parkett
- Heizungsart: Gas
- großzügiger Dachspeicherplatz
- Küche im OG kann bei Bedarf umgebaut werden

Verschiedene Nebenkosten z.B. Gas, Wasser, Müll, Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen und sind nicht in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Für Familien, welche die Freiheit und Großzügigkeit lieben, ist dieses Einfamilienhaus in schöner familiärer Umgebung ideal geeignet. Im Erdgeschoss haben Sie Zutritt zum Wohn- und Esszimmer und zur separaten Küche. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche. Zusätzlich lässt sich hier auch ein Essbereich integrieren. Das Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie auch auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welcher zum Entspannen einlädt und für die Kleinen genügend Platz zum Spielen bietet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, welche als Schlaf,- Kinder oder Arbeitszimmer ausreichend Platz bieten. Eine weitere Küche und ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Untergeschoss, welches auch zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich ein Bad mit Dusche, eine Werkstatt, ein Kellerraum mit WM-Anschluss und ein Lagerraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und für Gartengeräte ist ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück vorhanden. Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in Heidenau, 100 m bis zur Stadtgrenze zu Dresden. Es liegt umgeben von kleinen Gartensiedlungen. Heidenau mit 16.500 Einwohnern ist die drittgrößete Stadt im Landkreis. Heidenau bietet gerade Familien ein interessantes Umfeld mit mehreren Schulen, Jugendeinrichtungen, Freizeitangeboten, wie das Albert-Schweizer-Bad, Sport- und Spielplätze und Parks. Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Elbe mit seinen Elbwiesen und Radwegen. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A17, sowie der B172 und S 172. Ebenso bietet der Bahn- und Busverkehr alle Möglichkeiten innerhalb der Stadt schnell das Ziel zu erreichen, aber auch Pirna, Dresden, das Erzgebirge oder die Sächsische Schweiz. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie direkt im Ort.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Immonet-Nr.: 38659089

Anbieter-Objekt-ID: 19067-188751

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