Immonet-Nr.: 38658187

Anbieter-Objekt-ID: VK-16006_u-1724268

MODERNES TRAUMHAUS - MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL - UND PLATZ FÜR DIE FAMILIE

Villa kaufen in Hohen Neuendorf

16540  Hohen Neuendorf
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
811 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
16.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Tiefgarage
  • Sauna

Primärenergieträger: Strom

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut und wird exklusiven Ansprüchen gerecht. In einer kleinen Siedlung von Einfamilienhäusern fällt es durch seine Bauweise und Größe auf.

Auf drei Etagen bietet das Haus Platz für die gesamte Familie und besticht vor allem durch hochwertig verbaute Materialien und die Liebe zum Detail. So ist zum Beispiel ein Dolby Surround System im ganzen Haus verlegt, so dass Musikliebhaber in jedem Raum voll auf ihre Kosten kommen. Das edle, geölte Parkett, die Massivtür mit einzigartiger Fingerprint Sicherheitstechnik oder die neu gebaute ca. 110 m² große Terrasse aus IPE Holz, einem der hochwertigsten Harthölzer überhaupt, und vor allem die isolierverglasten Holzfenster mit Spiegelfolie sind nur einige Dinge, die an diesem rundum gelungenen Haus hervorzuheben sind.

Neben Fitnessraum und Sauna bietet das Untergeschoss Platz für einen großen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, durch den man in die große Tiefgarage mit beheizter Aufahrt gelangt, die Platz für bis zu 6 Kraffahrzeuge bietet.

Im Erdgeschoss befndet sich die zum Wohnbereich offene Markeneinbauküche des Premium-Küchenherstellers Allmimö mit Elektrogeräten von Miele. Von dem großen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss befndet sich das wunderschöne Badezimmer mit Designer-Elementen und separater Dusche sowie Badewanne. Von hier gelangt man durch den Ankleidebereich direkt in das Schlafzimmer. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Kinder oder können auch als Arbeitsraum genutzt werden. Jedes Geschoss verfügt über ein WC und Duschbad sowie einer Staubsaugeranlage, die die tägliche Hausarbeit erleichtert.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hohen Neuendorf liegt im Landkreis Oberhavel und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Der Ort gliedert sich in vier Bezirke und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Das Ortsbild ist vorwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es fällt auf, dass viele junge Familien ihren Weg aus der S

tadt Berlin nach Hohen Neuendorf gefunden haben. In dem kleinen Stadtkern sind zahlreiche Geschäfe angesiedelt, vom Discounter bis hin zum liebevoll eingerichteten Cup-Cake Laden. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und die Hohen Neuendorfer Feuerwehr gesichert. Das nächste Krankenhaus befndet sich in dem ca. 10 km entfernten Oranienburg. Zahlreiche Vereine sind ansässig und bieten ein breites Programm an Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Kitas, Grundschulen und Oberschulen sind von jedem Stadtteil Hohen Neuendorfs gut mit dem regelmäßig fahrenden Bus zu erreichen.

Die A111 bietet eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt, die in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist Berlin in Kürze durch die S-Bahn Linien 1 und 8 zu erreichen.

Immonet-Nr.: 38658187

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Britta C. Gruttmann

Hohenzollerndamm 196

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