Immonet-Nr.: 38657641

Anbieter-Objekt-ID: 3301.101310-417622

Wohnen im Grünen - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Groß Borstel

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Lokstedter Damm 33 c
22453  Hamburg
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Miete zzgl. NK
675.00 €
Nebenkosten
105.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,025.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
59.3 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1930
Endenergieverbrauch
110.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
Die Wohnung ist mit einem Dielenboden in den Zimmern und im Flur ausgestattet. Die Küche verfügt über einen CV-Bodenbelag und ist mit einer kiefernfarbenen Einbauküche mit E-Herd (Ceran) versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich im Keller befindet und von der Küche aus gesteuert wird. Das Duschbad verfügt über weiß-grau melierte Wand- und Bodenfliesen und ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Im Flur sind zwei Einbauschränke vorhanden. Der Wohnung ist ein kleiner Hintergarten mit Terrasse zugeordnet, der Zutritt erfolgt über das Treppenhaus.

Bei Interesse können ausgewählte Geräte und Einrichtungen von der jetzigen Mietpartei übernommen werden.

Im Herzen von Groß Borstel und im Grenzbereich zu Eppendorf befindet sich diese schöne Wohnung, zu welcher man durch einen Torbogen, hinter dem sich insgesamt 4 Rotklinker-Häuser verbergen, gelangt. Kleine Vorgärten mit viel Grün umsäumen den Weg zu den Häusern.

Die Lage ist als ruhig und dennoch zentral zu bezeichnen. Zur Hamburger Innenstadt benötigt man ca. 15 bis 20 Minuten. Durch die mit einem Fußweg von max. 10 min. zu erreichende Nedderfeldkehre, ist mit der Buslinie M5 auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Weitere Bushaltestellen erreicht man in ca. 5 min. Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Nedderfeldcenter), Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Besichtigung des Objektes vereinbaren Sie bitte nur über uns. Alle Angaben wurden nach Auskunft des Eigentümers aufgestellt. Irrtum, Änderung oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Therme. Die Kosten für das Gas und den Strom sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Eine Mindestmietzeit von zwei Jahren wird Vertragsbestandteil sein.

Eine Staffelmiete in Höhe von Euro 20,-- / Jahr wird vertraglich vereinbart.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kabel-TV erfolgt über Mieterdirektverträge mit dem jeweiligen Anbieter.

Bitte geben Sie in jedem Fall eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie tagsüber, zwecks Absprache von Besichtigungsterminen, kontaktieren können.

Immonet-Nr.: 38657641

Anbieter-Objekt-ID: 3301.101310-417622

Ihr Ansprechpartner

A. Eckey

Grindelberg 33

20144 Hamburg

Ihr Anbieter

Inga Gerbrandt e. K.

Inga Allendorf

Grindelberg 33

20144 Hamburg

IPA Standard Partner

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