Immonet-Nr.: 38648039

Anbieter-Objekt-ID: OI3ZF4E201M103 (1/1451)-1349701

3 Zimmer Neubauwohnung im Stadtzentrum mit Homeoffice - Ideal für Professionals

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

An der Flieschermühle 14
41061  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Miete inkl. NK
1,280.00 €
Nebenkosten
173.00 €
Heizkosten
112.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,985.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
101.19 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
3 Zimmer Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden.
Großzügige Terrasse.
Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und Kochinsel - offen zum Wohnraum.
2 Schlafzimmer.
Modernes Wannenbad mit Dusche und Fenster.
Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Gäste WC.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner.
Parkettfußboden.
Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar.
Helle, feingeputzte Wände.
Zahllose Steckdosen in jedem Raum.
Kabelanschluss in jedem Wohnraum.
Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug .
Video - Gegensprechanlage .

Attraktive Neubauwohnung in wärmeisoliertem Mehrfamilienhaus mit modernen Personenaufzügen. Alle Bereiche der Wohnanlage sind barierearm und stufenlos erreichbar.

Etagenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Diese sehr zentral gelegene Neubau - Wohnanlage eignet sich für Jung und Alt.

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage.
Heller Tiefgargenstellplatz kann für 90,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich.
Gartennutzung.
Treppenhausreinigung.
Hausmeisterservice.
Winterdienst.


Falls Sie das Objekt wirklich interessiert, kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch.
Mobil 0176 82660737
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Immonet-Nr.: 38648039

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Ihr Ansprechpartner

Klaus ORTH

Buchenweg 9a

50226 Frechen

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