Immonet-Nr.: 38646987

Anbieter-Objekt-ID: RV441-512710

Top gepflegtes Gewerbeanwesen mit großen Freiflächen, Nähe Saarlouis

Industriehalle kaufen in Saarwellingen

66793  Saarwellingen
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr. zzgl. MwSt.
Gesamtfläche ca.
3,300 m²
Grundstücksfläche ca.
8,700 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Rampe
Allgemein
Komplett eingefriedet mit elektrischen Zufahrtstoren.
Außengelände schwerlastfähig asphaltiert.
Starkstrom
Glasfaseranschluß
Cat 7 Verkabelung
Alarmgesichert
Teilweise BMA
Laut Eigentümer keine Kontaminationsgefahr
Heizanlage aus 1998 (Gas), Warmawasser über Heizzung mit Warmwassertank



Bürohaus (ca. 800 m²)
Komplett doppelt Isoverglasung
Duschen und Mannschaftsraum
Elektrische Außenjalousien
CAT 7


EG (ca. 280 m²)
Teppichboden in den Büros, Fliesen in den Verkehrswegen.
Beamervorbereitung im Sitzungszimmer
Teilweise Schrankwände
Küche mit Aufenthaltsraum
Damen und Herren WC

OG (ca. 250 m²)
Teppichboden
WC
Küche
Serverraum, klimatisiert
Teppichboden

DG (ca. 260 m²)
Klimatisiert
Teeküche
2x Beamervorbereitung
Teppichboden

UG (ca. 70 m²)
komplett gefließt, trocken und hell. Sehr sauber.

Hallen (insgesamt ca. 2.500 m²)
Alle Hallen sind miteinander verbunden/verbindbar.
Hochregalfähig
Druckluftleitungen
Starkstrom

Halle 2 (ca. 450 m²)
Freitragend
Heizbar (Gebläseheizung)
gedämmt
5elektrische Rolltore (4,5 m breit x 4,5 m hoch), gedämmt, Sichtelemente
Ebenerdige Zufahrt
2 Gruben (derzeit abgedeckt)
Hallenhöhe ca.8,4 m
Helle Halle
Durchfahrbar
Verbindungstor zu Halle 1


Halle 1 (ca. 1.000 m²)
2 Elektrische Rolltore, 5 m breit x 4,5 m hoch
Büroflächen auf 2 Ebenen eingebaut
Ebenerdige Zufahrt
Automatische Rauchabzüge
Hallenhöhe ca. 10 m
Verbindungstor zu Halle 2
Durchfahrt zu Halle 3 derzeit verschlossen
Fenster und Lichtband sorgen für Helligkeit.

Halle 3 (Ca. 1.000 m²)
Höhe 6,10 m bis 7,3 m
3 elektrische Rolltore mit Sichtelementen, davon 2 mit Rampe.
Überdachtes Andocken
Lichtband im Dach
Büro, WC, Dusche

Sie finden ein großes und dennoch übersichtliches Firmenareal in bestem Zustand vor. Das repräsentative Bürogebäude ist so gebaut, daß die beiden OG´s getrennt vermietet werden können.
Ebenso kann Halle 3 eigenständig bewirtschaftet werden.
Der Zuschnitt des Geländes gewährt großzügige Verkehrs- und Lagerflächen im Außenbereich.

Preisinformation:

Auf Anfrage

Industriegebiet in der Nähe der A 8, ca. 3 Fahrminuten
12 Minuten nach Saarlouis Stadtmitte
30 Minuten bis Luxemburg
30 Minuten bis Saarbrücken
30 Minuten St. Avold (Autobahn Saarbrücken-Paris)

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben vom Eigentümer, ohne Gewähr.
Energieausweis ist noch nicht vorhanden, in Arbeit.

Weitere interessante Gewerbeimmobilien finden sie unter www.baeuml-Immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 3.300,00 m², Gesamtfläche: 3.300,00 m²

Immonet-Nr.: 38646987

Anbieter-Objekt-ID: RV441-512710

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