Immonet-Nr.: 38646928

Anbieter-Objekt-ID: 247 (1/247)-1625898

TC HAUS - Bungalow 131

Bungalow kaufen in Neuried

77743  Neuried
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Kaufpreis
431,110.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
131 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar, Strom
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Dachform: Walmdach
  • Raumaufteilung flexibel
*** www.HausAusstellung.de ***

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Viele Grüße Ihr Hauskauf-Berater

Joseph Teisler

Franchisepartner fürs Town & Country HAUS

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Firma J.D. TEISLER
Hauptniederlassung Betriebsstätte Heidelberg /
Franchisepartner fürs Town & Country HAUS /
Berghalde 60 / D-69126 Heidelberg /
Telefon 49 6221 3890 289 / Telefon 49 6221 3890 293 /
Telefon 49 6221 8894 437 / Mobil 49 176 4576 3550 /
E-Mail Joseph.Teisler@TownCountry.de
INFOs www.HausAusstellung.de

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Firma J.D. TEISLER
Zweigniederlassung Betriebsstätte Offenburg /
Franchisepartner fürs Town & Country HAUS /
Moltkestraße 34 / D-77654 Offenburg /
Telefon 49 781 6300 5200 / Mobil 49 176 4576 3550 /
E-Mail Joseph.Teisler@TownCountry.de
INFOs www.HausAusstellung.de

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USt.-IdNr. DE308114730

Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch OA Offenburg

Informationen gem. § 34i GewO
Firma J.D. TEISLER
Registrierungsnummer D-W-126-I6YU-54
Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO,
Erlaubnis - und Registerbehörde IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, D-68161 Mannheim
www.vermittlerregister.info

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Jeder Town & Country HAUS Partner ist rechtlich selbstständig.

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Town & Country HAUS - Bungalow 131
Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen

Der Preis des Town & Country HAUS - Bungalow 131 bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus ca. 211.110 €, zuzüglich Grundstücks-, Anlieger- und Erschließungskosten ca. 140.000 €, zuzüglich Baunebenkosten ca. 70T€ - 90T€. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der Town & Country HAUS - Hausserie.

Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Auf Wunsch ist dieses Town & Country HAUS auch mit Keller erhältlich.

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Neuried ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis in Deutschland. Neuried liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, ziemlich genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg, wenige Kilometer von Offenburg entfernt.

Neuried, verkehrsgünstig im Städtedreieck der Städte Lahr, Kehl und Offenburg gelegen, ist eine junge Gemeinde und wurde 1973 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Altenheim, Dundenheim, Ichenheim mit Schutterzell und Müllen gebildet, die damit ihre jahrhundertealte Selbständigkeit aufgaben.

Die weitere Entwicklung

Gerade als Wohngemeinde hat Neuried in den zurückliegenden Jahren erheblich zugelegt. Eine teilweise geradezu rasante Dorfentwicklung zeichnete sich in allen Ortsteilen ab. Das bereitgestellte Baugelände war immer wieder im Nu vergriffen. Mit ein Zeichen dafür, dass man sich im Ried wohl fühlen kann. Altenheim wurde Sitz der Hauptverwaltung und in Dundenheim wurde das Standesamt installiert.

Eine Grundschule gibt es in Altenheim. In Ichenheim ebenfalls eine Grundschule sowie eine Realschule. Nach über 40 Jahren kann man sagen, dass Neuried zu einer echten Großgemeinde zusammengewachsen ist, obwohl sich jeder Ortsteil eine gewisse Eigenständigkeit erhalten hat.
Neuried vereinigt Tradition und Geschichte mit moderner Geschäftstätigkeit.

Immer noch sehr hoch ist der Stellenwert der Landwirtschaft, besonders der Tabakanbau, welcher in den vier Ortsteilen Altenheim, Dundenheim, Ichenheim und Schutterzell betrieben wird. Trotz leicht zurückgegangener Anbaufläche ist Neuried immer noch die größte Tabakanbaugemeinde Deutschlands. Daneben haben andere Sonderkulturen wie Erdbeeren, Spargel und Äpfel sowie die Zahl der Hühnerfarmen stark zugenommen. Immer mehr verbreitet ist auch der Anbau von biologisch erzeugten Lebensmitteln und die direkte Vermarktung in den Bauernläden.

Handwerk, Industrie, Dienstleistung und Handel bieten in Neuried gute Arbeitsplätze. Neurieder Handwerksbetriebe genießen in der Region einen sehr guten Ruf. Waren aus Neurieder Handelsbetrieben werden mittlerweile weltweit vermarktet. Auch Kies und Sand aus Neuried werden über den Rhein hunderte Kilometer weit verschifft.

Vor allem junge Familien schätzen die Gemeinde als den Ort, an welchem ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können und die Familie optimalen Raum zur Entwicklung angeboten bekommt. Denn Neuried hat alle Voraussetzungen um ein vollkommenes Leben zu ermöglichen. Im dörflichen Umfeld kennt jeder Jeden und die Hilfsbereitschaft der Mitbürger ist garantiert. Für die Kinder gibt es ein außerordentlich gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Vereinsaktivitäten. Das sind optimale Voraussetzungen für ein gesundes Heranwachsen.

T&C HAUSSchutzbrief:
*** www.HausAusstellung.de ***

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country HAUS den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt.

Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20-Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues zu Hause.

Mit garantierter Bauzeit wird Ihnen als Eigentümer das Town & Country HAUS - Bungalow 131 schlüsselfertig übergeben. Auch dies ist ein großer Pluspunkt, weil dadurch die Zeit der finanziellen Doppelbelastung hier Miete, da Hausfinanzierung auf ein Minimum begrenzt wird.

Immonet-Nr.: 38646928

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Ihr Ansprechpartner

Joseph Teisler

Moltkestr. 34

77654 Offenburg

Ihr Anbieter

Town & Country Lizenzpartner - Ortenauer Hausbau GmbH

Axel Grünewald

Moltkestr. 34

77654 Offenburg

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