Immonet-Nr.: 38644752

Anbieter-Objekt-ID: NEU 10.20-1979128

Zugreifen! Wunderschöne vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon zur Kapitalanlage.

Maisonette kaufen in Berlin

Neues Ufer 10
10553  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
279,100.00 €
Kaufpreis/ m²
3,803.49 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,240.00 €
Hausgeld pro Monat
152.20 €
Courtage für Käufer
2 % zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
73.38 m²
Baujahr
1908
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
129.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
  • Balkon
  • Terrasse
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Einen tollen Ausblick auf Berlins Dächer, das bietet unter anderem diese langfristig vermietete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung.
Weitere Highlights und Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gern in unserem Exposé und in einem persönlichen Gespräch vor.

Zahlreiche gut erhaltene Altbaudetails spiegeln den Charme Berliner Jahrhundertwende in diesem repräsentative Eckgebäude wieder. Verzierte Türen und Stuckelemente sind nur einige wenige davon. Was hier noch alles zu finden ist erfahren Sie in unserem Exposé.

Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 2,24
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Unmittelbar gegenüber dem Goslarer Ufer gelegen, findet man zwischen der Berliner Mitte und Charlottenburg alles zum urbanen Leben. Wo die schönste Joggingstrecke verläuft erfahren Sie in unserem Exposé.

Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mail@verbraucher-schlichter.de

§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 73,38 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38644752

Anbieter-Objekt-ID: NEU 10.20-1979128

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Svend Rosenberger

Reinhardtstraße 7

10117 Berlin

Ihr Anbieter

d.i.i. Berlin GmbH

- -

Reinhardtstraße 7

10117 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.