Immonet-Nr.: 38644461

Anbieter-Objekt-ID: A85WY3T_2S7WH4L-1388802

Life Balance - Im Zentrum Arbeiten im Grünen wohnen

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

01326  Dresden
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Kaufpreis
550,000.00 €
Courtage für Käufer
nur auf Grundstückserwerb in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
795 m²
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ausblick: Berge

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Attraktives Grundstück von 795 qm - eben, ehemaliger Obstgarten mit freiem Blick auf den Borsberg, für die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus von
ca. 130 qm Wohnfläche.

Keller u. Dachausbau möglich, aber nicht im veröffentlichten Preis enthalten.

Das Flurstück ist neu vermessen und komplett randerschlossen, inkl. Abwasser.

Gebaut werden kann:
Klassisches EFH im Rahmen der baurechtlichen Satzung ,
2 Vollgeschosse + ausbaufähiges Dach (ca. 60 Grad Dachneigung).
Freie Planung der Zimmerstruktur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Freie Wahl des energetischer Status (Mindestanforderung EneV - bis Passivhaus).

Ruhige Ortsrandlage nahe Pillnitz mit unverbaubarem Blick auf die Ausläufer der Pillnitzer Weinberge/Borsberg. Gute Verkehrsanbindung, 5 Min. mit dem Auto zum Einkauf, Tankstelle , Schule / Kita,s. und BAB-Anschluß. 200 Meter zur Elbe Busanbindung fast vor der Tür. Hochwassersicher (nicht betroffen 2002/2012)

In Bebauungsvorschlägen lt. Fotos können Ausstattungselemente enthalten sein, die nicht Preisbestandteil sind.

Basis für unsere Preisangaben ist immer unsere Bau-und Leistungsbeschreibung und der darin enthaltende Ausbauzustand - Standard -.

Gerne übermitteln wir Ihnen unsere BLB per Mail.


Raumaufteilung:
Freie Planung durch unsere Architekten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - im Grundpreis enthalten.

Besichtigung und Beratung:
Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit und besichtigen mit Ihnen gemeinsam das angebotene Grundstück.

Terminvereinbarung unter 0160-5638976 oder per Mail über diese Anzeige oder direkt an:

dresden@moi-haus.de


Austattungen:
Das Gebäude wird als KfW55-Haus errichtet.
Im ausgewiesenen Preis sind nachfolgende wesentlichen Bau-und Ausstattungselemente (/ lt. unserer BLB) enthalten:
- Planungsleistungen
- Baustelleneinrichtung
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Mauerwerk aus EDER-Ziegel XP9, Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Putzfassade
- Sockelputz
- Regenentwässerung
- Fenster in 3-fach-Verglasung
- Haustür
- Innenputz in Q2
- Innentüren
- Sanitärobjekte im Fam.-Bad und G-WC
- Fliesen in Kü.,G-WC und Fam.-Bad
- Heizung: z.B. WP-Integralgerät THZ 504 für Heizung, Heizung, Warmwasser und
kontr. Be-u. Entlüftung mit WRG für KfW55 ( als Auswahlangebot )
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallation

Alternativ FertigHaus:
Wir haben jahrzehntelange Erfahrung auch im ökologischen Fertighaus-Bereich.
Je nach Planung werden unsere Projekte in traditioneller Zimmermannsarbeit in Sachsen vorgefertigt und dann vor Ort montiert.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und beraten Sie zu Vorteilen dieser Bauweise.



Immonet-Nr.: 38644461

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Ihr Ansprechpartner

Jochen Müller

Goldborn 41C

04741 Roßwein

Ihr Anbieter

Moi-Haus Deutschland GmbH

Uta Höhn

Goldborn 41C

04741 Roßwein

IPA Standard Partner

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