Immonet-Nr.: 38643668

Anbieter-Objekt-ID: 2019-11-06-Kalusche-2445214

Ihr Traum vom Wohnen

Villa kaufen in Duisburg

47139  Duisburg
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Kaufpreis
362,449.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
235.66 m²
Grundstücksfläche ca.
730 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Gäste-WC
Alle unsere Häuser werden mit der KFW 55 Effizienz gebaut und enthalten folgende Extras im Kaufpreis:

-Grundstückspreis
-Bodenplatte
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-alle Ausbaumaterialen inklusive

Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden ob bzw. welche Ausbauarbeiten Sie in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

- Hausbau ist Vertrauenssache -

Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern eine Wohlfühloase für Ihre Familie zu schaffen.

Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumauf­teilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.

Staunen ist schon der erste Schritt zu einem allkauf Haus. Gerne vereinbare ich mit Ihnen ein unverbindliches Planungsgespräch.

Das beschriebene Aktionshaus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus mit den kompletten Ausbaupaketen für den Innenausbau, incl. dem Kaufpreis für ihr Grundstück von 120.000,00 EUR, zzgl. der Baunebenkosten.

Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO.

Sie suchen ein anderes Grundstück? Sprechen Sie uns an.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Ulrike Kalusche
Handy: 0170-8334722

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau sowie Baunebenkosten. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Bauen Sie mit allkauf haus und profitieren Sie von den Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau kann in Eigenregie ausgeführt werden
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen OHNE Eigenkapital möglich
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel

- kompetente Hausbau Beratung und persönliche Betreuung vor Ort


Lassen Sie uns den Weg ins eigene Haus gemeinsam gehen und vereinbaren Sie mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch für Ihr Traumhaus!



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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38643668

Anbieter-Objekt-ID: 2019-11-06-Kalusche-2445214

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Kalusche

Girmes-Kreuz-Str. 94

41564 Kaarst

Ihr Anbieter

allkauf Haus Handelsvertretung

Ulrike Kalusche

Girmes-Kreuz-Str. 94

41564 Kaarst

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