Immonet-Nr.: 38642993

Anbieter-Objekt-ID: 454-1406781

+ + Single gesucht + + kl. Zwei-Raum-Whg. mit EBK + + Tageslicht-Bad + +

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
360.00 €
Miete inkl. NK
460.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
920.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Fliesen-Oberbodenbelag: im Bad
Laminat Oberbodenbelag in allen anderen Räumen
Bad: ca. 1,50 m hoch gefliest, mit Wanne, Handwaschbecken, WC sowie WM-Schluss und Fenster
Küche: kl. Fliesenspiegel an der Installationswand; EBK: E-Herd (Mulde), Edelstahl-spüle, Geschirrspülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke
Fenster: Verglasung in Kunststoffrahmen und in Holzrahmen, Farbe: weiß
Innentüren: Kunststoffoberfläche (Buche)
Gegensprechanlage
Medien: Kabelanschluss

ansprechende Dachgeschosswohnung in einem Jahrhundertwende-Haus. Zwar sind schräge Dachflächen vorhanden (jeweils nur zu einer Seite), die eine Möblierung etwas einschränken, jedoch können auch "normal hohe Möbel", jeweils an der gegenüberliegenden Wand, aufgestellt werden. Insgesamt stehen dem neuen Mieter ca. 45 m² Wohn-/Nutzfl. zur Verfügung. Der Mietpreis ist inkl. der Einbauküchenmöblierung.

Ein ideales Mietobjekt für den Einpersonenhaushalt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 200 m zu Fuß zu erreichen

zur Innenstadt (Fußgängerzone Alter Markt): ca. 1000 m

zur Autobahn A 52: ca. 2,6 km

Hauptbahnhof (MG): ca. 1,2 km

zur Wohneinheit gehört ein kleiner Kellerbereich

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

Garten: Alle Mietparteien im Haus haben die Möglichkeit, den zur Rückfront des Hauses gelegenen Gartenbereich mit zu benutzen - in den Sommermonaten lädt dieser zum Relaxen ein

HINWEIS:
die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energieversorger abgerechnet werden. Diese richten sich / sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl

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Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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