Immonet-Nr.: 38642337

Anbieter-Objekt-ID: 2019-1028-1413002

Der Traum von der eigenen Hofstelle wird wahr!

Bauernhaus kaufen in Cleebronn

74389  Cleebronn
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Kaufpreis
525,000.00 €
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Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss)
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
1,054 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Keller
Das Wohnhaus wurde bereits von vielen Einbauten entkernt und Bauschutt befreit.
Trotzdem bleibt noch viel Platz für Ihre Kreativität und individuelle Planungsvarianten. Das ganze Objekt ist geprägt von vielen Chancen und Möglichkeiten.Auch ein separates Büro ist möglich!
Im Haus trifft man die klassische Einteilung eines Objekts aus den 30er Jahren. Durch die angrenzenden Anbauten ist eine Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Das Objekt hat eine gute Grundsubstanz und wurde regelmäßig renoviert.
Jetzt wartet es auf eine neue Aufgabe und neues Leben!

Vor einigen Jahren wurde hier alles für den Weinbau bewegt. Jetzt wartet dieses Objekt auf eine weitere Berufung. Die letzten Eigentümer sind schon mit der Renovierung gestartet. Aus privaten Gründen mussten Sie Ihren Traum hier in Cleebronn beenden. Hier hat eine junge Familie eine neue Chance für Ihre Traum!

Cleebronn liegt im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn wenig nördlich vom Kamm des Strombergs. Am Michaelsberg wird seit über 1200 Jahren Weinbau betrieben. Die Lagen gehören zur Großlage Heuchelberg im Bereich Württembergisch-Unterland. Angebaut werden die für Württemberg typischen Rebsorten wie Lemberger, Trollinger, Riesling und Kerner. Die meisten Weingärtner sind der Weingärtnergenossenschaft Weingärtner Cleebronn-Güglingen eG angeschlossen. Weitere Weingüter sind das Weingut Storz und das Weingut Ranspacher Hof.
Anschlüsse an das Fernstraßennetz bestehen in Lauffen am Neckar und Kirchheim am Neckar (B 27). Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund H3NV wird von Bussen gewährleistet. Anschluss an das Schienennetz besteht ebenfalls in Lauffen am Neckar und Kirchheim am Neckar (Frankenbahn).

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38642337

Anbieter-Objekt-ID: 2019-1028-1413002

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Ihr Ansprechpartner

Mechthild Schmalzhaf

Frankenstraße 30

74193 Schwaigern

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