Immonet-Nr.: 38638018

Anbieter-Objekt-ID: AD7H839_2SCT34L-1938659

Premium Wohnen (Südbalkon) ideal für den Ruhestand als Paar oder alleinstehend.

Wohnung mieten in Geesthacht

Lauenburger Straße 38
21502  Geesthacht
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Miete zzgl. NK
627.00 €
Miete inkl. NK
787.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,881.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Highlights: bodentiefe Fenster (inkl. Schall-/Sonnenschutz und elektrische, aussenliegende Rollos), Balkon und die Verwendung von hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen (Valentino Majestic Supreme Grey 60x60) bringen viel Wohnkomfort mit. Die Wohnungseingangstür bietet mit einer 3-fach-Verriegelung zusätzlich Sicherheit.
Die Küche ist hochwertig mit Bauknecht Geräten (inkl. Geschirrspülmaschine, Induktionsfeld, Kühl-Gefrierkombi und Edelstahlbecken) bereits in der Miete inkludiert. Das Bad ist mit Hans Grohe Armaturen, einem Spiegelschrank mit LED Licht, einem Waschtisch mit zwei Schubladen von Burgbad und ebenfalls mit Feinsteinzeug Fliesen von Valentino ausgestattet.

Die Wohnung ist 57 qm groß und ein Außenstellplatz (30,- EUR/Monat) gehört dazu.

Im Schmiedehof werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 modern gestalteten Eigentumswohnungen in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone Geesthacht errichtet. Zwischen den Wohngebäuden entstehen geschmackvoll angelegte Grünanlagen und ein kleiner Kinderspielplatz. Die Grundsteinlegung erfolgte am 25. Oktober 2018 und das Richtfest fand am 26.06.2019 statt.

Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden.
ALDI und EDEKA sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind sehr vielfältig in der Fußgängerzone (ca. 10 Gehminuten / Bergedorfer Straße). Vom gut sortierten Fachgeschäft bis zum großen Kaufhaus alles zu finden. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Zur Elbe und zum kleinen Theater Schillerstraße sind es zu Fuß lediglich 8 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38638018

Anbieter-Objekt-ID: AD7H839_2SCT34L-1938659

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