Immonet-Nr.: 38637848

Anbieter-Objekt-ID: 81245-547860

Penthouse in Bestlage nähe Nymphenburger Kanal.

Dachgeschosswohnung kaufen in München

81245  München
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Kaufpreis
1,435,000.00 €
Hausgeld pro Monat
287.39 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
171.88 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Primärenergieträger: gas

Für Leute die Natur und Ruhe lieben und trotzdem schnell in der City sind.
Ein gepflegtes Anwesen in herrlicher Umgebung und 1 Minute zum Nymphenburger Kanal.
Helle Räume, großzügige Aufteilung und eine super Dachterrasse, lassen keine Wünsche offen.
Bei der Wohnfläche ist 1/3 Terrasse mitberechnet.
Balkone und das gesamte Haus wird in diesem Jahr neu gestrichen, dafür fallen für den Käufer keine Mehrkosten an.

Lagebeschreibung:
Hinter dem Schlosspark Nymphenburg gelegen.
Eine wunderschöne Umgebung, einfach eine Augenweide.
Direkte Busverbindung und S-Bahn Obermenzing zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan.Um die Privatsphäre des Mieters
zu bewahren, haben wir von innen keine Bilder ins Internet gesetzt.
Man könnte die Wohnung auch in 2 Wohnungen umgestalten.
Momentan ist die Wohnung vermietet.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 287.-, die umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 387,61 incl der Heizungspauschale.

Die geamte Miete beträgt ca. € 2.402.-€


Besichtigungstermine:
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen nach telefonischer Vereinbarung.
Auch zu weiteren Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Besitzer erhalten, dafür können wir keine Haftung übernehmen.
Wir freuen uns über Ihren Anruf: Tel.: 089 399331 oder 0172 6456113
Immobilien v. Pappenheim GmbH.
v. pappenhiem@t-online.de

Immonet-Nr.: 38637848

Anbieter-Objekt-ID: 81245-547860

Ihr Ansprechpartner

Peter Kistner

Biedersteinerstraße 8

80802 München

Ihr Anbieter

Von Pappenheim Immobilien GmbH

Peter Kistner

Biedersteinerstraße 8

80802 München

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