Immonet-Nr.: 38637100

Anbieter-Objekt-ID: 0-8291805-2169954

Sanierungsobjekt im Leutzscher Villenviertel

Doppelhaushälfte kaufen in Leipzig

04179  Leipzig
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Kaufpreis
349,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,908.33 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
445 m²
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
282 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

Objektart Doppelhaushälfte

Einheiten gesamt: 1

Wfl. Bestand: ca. 80 m²
Wfl. Nach Um- u. Ausbau*: ca. 120 m²

Zimmer Bestand: 3
Zimmer nach Um- u. Ausbau*: 4-5

Grundstücksgröße ca. 445 m²

- ruhige und trotzdem stadtnahe Wohnlage
- ansprechendes und hochwertiges Wohnumfeld
- Leipziger Auwald fußläufig entfernt
- voll unterkellert
- Garage direkt am Objekt
- umfangreiche Sanierung notwendig
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- ggf. Anbau möglich*
- attraktive Grundstücksgröße

*Die angegebene Wohnfläche von 120 m² versteht sich als Potential, vorbehaltlich einer bauordnungsrechtlichen Prüfung sowie einer Bauvoranfrage und eines Bauantrages. Die Paulick Immobilien Consulting GmbH übernimmt keine Haftung für die tatsächliche Umsetzbarkeit eines solchen Bauvorhabens.

Achtung: Das dargestellte Bild zeigt die Umgebungsbebauung, nicht das Objekt selbst!

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I § 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14713000

Immonet-Nr.: 38637100

Anbieter-Objekt-ID: 0-8291805-2169954

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Ihr Ansprechpartner

Leonard Jaenichen

Nordstraße 21

04105 Leipzig

Ihr Anbieter

Paulick Immobilien Consulting GmbH

- -

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