Immonet-Nr.: 38636956

Anbieter-Objekt-ID: MJ1733-01-172862

Wohntraum für die junge Familie

Einfamilienhaus kaufen in Elmshorn

25336  Elmshorn
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Kaufpreis
439,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
138.88 m²
Grundstücksfläche ca.
486 m²
Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Fußboden: Fliesen
Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
zentrale Heizungsanlage mit Brennwerttechnik
Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage

Bodenbeläge:
in den Wohn-/ und Schlafräumen Laminatböden
in Fluren, Bädern und in der Küche sowie im Hauswirtschaftsraum Fliesen

Küche:
moderne Einbauküche die 2018 weitestgehend überholt wurde
neu in 2018: E-Herd, Arbeitsplatte und Backofen sowie Spüle

Bäder:
Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
Vollbad mit zusätzlicher Dusche, Handtuchheizkörper
und Fußbodenerwärmung im Dachgeschoss

Besonderheiten:
umlaufende, erhöhte Terrasse
große Carportanlage mit
erhöhtem Carport für Wohnmobil oder Wohnwagen und
weiterem Carport für Pkw
zwei Gartenhäuser

Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in moderner und massiver Bauweise. Warm und mit positiver Ausstrahlung leuchtet die hochwertige, gelbe Dämmfassade des Hauses. Das Dach ist ein klassisches Satteldach mit gut dimensionierten Dachüberständen und einer soliden Eindeckung mit einer Taunusbetondachpfanne. Auf der Gartenseite fällt die leicht erhöhte umlaufende Terrasse auf. Hier können Sie im Sommer mit der Morgensonne frühstücken und dann im Laufe des Tages mit der Sonne wandern und relaxen.
Die Fassade bietet mit einem schönen Erker eine optische Auflockerung und es ergibt sich eine hochwertige Ansicht des Hauses.
Praktisch ist die Carportanlage mit Platz für einen Pkw und für einen Wohnwagen sowie zwei Gartenhäuser mit Raum für Fahrräder und Gartengeräte, die auch als Kellerersatzraum dienen.

Elmshorn ist mit seinen fast 50.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Elmshorn liegt direkt an der B431 und der A23 und hat somit eine gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg, die ca. 20 Fahrminuten entfernt liegt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch eine Bebauung in zweiter Reihe auszeichnet und so eine angenehme Distanz zur Straße bietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

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Courtage:
6,25% inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Immonet-Nr.: 38636956

Anbieter-Objekt-ID: MJ1733-01-172862

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Ihr Ansprechpartner

Markus Jünke

Beim Strohhause 27

20097 Hamburg

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