Immonet-Nr.: 38636531

Anbieter-Objekt-ID: 4427-17200

Traumhaftes Haus mit Flair für die große Familie

Doppelhaushälfte kaufen in Kaltenkirchen

24568  Kaltenkirchen
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Kaufpreis
379,000.00 €
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
654 m²
Baujahr
1949
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1949
Extras:
- großzügiger Anbau (ca. 50% der Fläche) 1999 NEU
- Fußbodenerwärmung im EG
- diverse Nebengebäude
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Wintergarten
- u.v.m.

Die von uns zu vermittelnde und modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1949 erbaut und hat 1999 einen großzügigen, modernen Anbau (ca. 50% der vorhandenen Fläche) erhalten. Das Gebäudeensemble vermittelt überwiegend den Charme eines Einzelhauses. Durch eine markante Tür im überdachten Eingangsbereich kommen Sie in einen kleinen Flur, von wo aus auch die Treppe zum Obergeschoss abgeht. Im EG gelangen Sie in einen weiteren Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur modernen Gästetoilette und geradeaus in das helle Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Gegenüber hiervon gelangen sie in die helle Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Vom Esszimmer aus gehen Sie direkt in den freundlichen Wohnbereich, von dem aus Sie Aussicht und einen Ausgang zum Garten genießen können. Über die Treppe vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das Obergeschoss und finden auf der linken und rechten Seite zwei kleine Zimmer bei denen, wie in den folgenden Räumen, die Decken zum Teil so bearbeitet worden sind, dass Teile der Deckenbalken sichtbar sind. In dem geradeaus liegenden Flur fällt Ihr Blick auf praktische Einbauschränke. Dahinter gelangen Sie in ein modernes Vollbad, gegenüber und geradeaus in zwei weitere Schlafzimmer. Lassen Sie sich positiv überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Doppelhaushälfte steht an einer ruhigen Straße mit 30er Zone , von dem aus Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und der Bahnhof bequem fußläufig zu erreichen sind. Kaltenkirchen liegt 32 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Nahverkehrs-Bahnlinie A 1 des regionalen Eisenbahnunternehmens AKN Eisenbahn AG. Kaltenkirchen ist Endpunkt der Entwicklungsachse Nord in der Metropolregion Hamburg .und besitzt insgesamt vier AKN-Eisenbahn-Haltestellen: Die Holstentherme bietet Freizeitvergnügen für Jung und Alt. Vorgesehen ist, mittelfristig die Hamburger S-Bahn auf den Gleisen der AKN von Hamburg bis Kaltenkirchen zu führen

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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2008, modernisiert

Immonet-Nr.: 38636531

Anbieter-Objekt-ID: 4427-17200

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Ihr Ansprechpartner

Werner Hassepaß - Zentrale Henstedt-Ulzburg

Maurepasstrasse 113

24558 Henstedt-Ulzburg

Ihr Anbieter

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