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Immonet-Nr.: 38636078

Anbieter-Objekt-ID: A9ELF3V_2STBZ4K-2191272

Großzügige Maisonette-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon

Wohnung kaufen in Leonberg

Uhlandstraße 6
71229  Leonberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
649,900.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
117.1 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
Die neuen Eigentümer erwartet eine gehobene Ausstattung:

- Moderne Holzpellet-Heizanlage
- Förderfähiges KFW Effizienzhaus 55
- Eicheparkett
- Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Echtglas-Duschkabinen
- Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von UG bis DG
u.v.m.

Im Dachgeschoss befindet sich diese traumhafte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung.
Die offene Bauweise erstreckt sich über zwei Etagen, welche durch eine hochwertige Wendeltreppe verbunden sind. Die erste Etage beinhaltet neben einem Schlafzimmer, einem Duschbad außerdem eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zu Wohn- und Essbereich. Auf der sonnigen Loggia können Sie entspannen und dem Alltag ein Stück weit entfliehen. Im oberen Bereich finden Sie drei weitere Zimmer die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenso befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem erfülltt das Bauvorhaben die Voraussetzungen als förderfähiges KFW Effizienzhaus 55.

Diese Wohnung ist vor allem für anspruchsvolle Paare und Familien geeignet, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnatmosphäre sind.

Der BAUBEGINN ist bereits erfolgt, lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf 07152/3079660 oder Anfrage per Mail info@iep-wohnen.de.

Kommen Sie mit uns dem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher!

Höfingen bietet als größter Leonberger Teilort mit circa 6.750 Einwohnern ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgerung. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, Grundschule sowie ein Ganztagsbetreuungsangebot fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Haltestelle des Leonberger Stadtbusses ist nur rund 100 m vom Bauplatz entfernt, dieser fährt auch die weiterführenden Schulen an. Höfingen bietet mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 Anbindungen nach Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Die Haltestelle ist rund 12 Gehminuten vom Bauplatz entfernt.

Nach Stuttgart kommt man mit dem Auto in gut 15 bis 20 Minuten. Autobahnauffahrten zur A8 und A81 sind in Ditzingen, Leonberg und Rutesheim schnell zu erreichen.

Beratung und Besichtigung:
Mo. - Fr. 8.30 - 17.30 Uhr
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oder nach individueller Terminvereinbarung gerne auch am Wochenende.

Immonet-Nr.: 38636078

Anbieter-Objekt-ID: A9ELF3V_2STBZ4K-2191272

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.