Immonet-Nr.: 38635832

Anbieter-Objekt-ID: 5186-379313

...NEUBAUWOHNUNG FÜR HOHE ANSPRÜCHE MIT VIELEN EXTRAS...

Etagenwohnung mieten in Greven

Emsdettener Straße 6
48268  Greven
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,230.00 €
Miete inkl. NK
1,550.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
19,000.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
21.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdwärme

- KfW-55-Effizienzhaus für einen bewussten Umgang mit Energie
- Hochwärme-Dämmung für geringe Wärmeverluste aus der Gebäudehülle
- Erdwärme
- Personenaufzug für barrierefreien Wohnungszugang
- hochwertig isolierte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- begrünter Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Elektrische Rollläden und Raffstorelamellen
- Fußbodenauswahl je nach Ihrem Geschmack
- ebenerdige Dusche
- sonnige Loggia mit Milchglasplatte und Bangkirai Holz
- separate Kalt- und Warmwasserzähler
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- eigene Kellerräume
- Fahrradkeller
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung

ERLEBNIS MOBILITÄT

Optimale Verkehrsanbindungen sind das A und O für viele Standortentscheidungen, ob sie nun privat oder wirtschaftlich zu treffen sind.
Und da hat Greven einiges zu bieten:

- Autobahn 1 Bremen-Dortmund (Abfahrt Greven)
- International Airport Münster/Osnabrück in Greven (FMO)
- Bundesstraßen B 219 und B 481
- Bundesbahnstrecke Münster-Rheine-Emden mit Bahnhof Greven
- Busverbindungen u.a. Ibbenbüren-Flughafen-Münster
- Dortmund-Ems-Kanal

ERLEBNIS EMSTOR

Genießen Sie all die großen und kleinen Vorteile des modernen, wachsenden Quartiers mit Zukunftspotential, in dem eine perfekte Infrastruktur und eine zukunftsweisende und zeitlose Bauweise an erster Stelle stehen:

Perfekt kaufen, besser wohnen!

Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und rufen Sie uns an!

Weitere Infos erhalten Sie unter:

www.emstor.de

...HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN...

In zentraler und beliebter Lage entsteht ein modernes Wohnkonzept mit gehoben ausgestatteten Wohneinheiten, welches sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt. Nicht nur das Innere wurde aufwendig konzipiert, auch das äußere Erscheinungsbild wurde architektonisch hochwertig geplant und ausgearbeitet und sucht in Greven seines gleichen.

Architektonisch durchdacht, wird der moderne KfW-55-Neubau über drei separate Hauseingangsbereiche die jeweils mit einer komfortablen Aufzugsanlage ausgestattet sind, erschlossen.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Raumaufteilung.
Zur Zeit besteht das Objekt aus 3 Zimmern, wobei ein Bereich im zur Zeit großen Wohnzimmer problemlos und kostenfrei für Sie als weiteres Zimmer abgetrennt werden kann - sogar mit eigenem Balkonzugang.

Die überdachte Loggia hat eine Größe von ca. 27m², viel Platz für Sitzgruppen, Grill und Topfpflanzen.

Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum attraktiven Angebot.

In den Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, in den Wohnbereichen befinden sich großformatige Fliesen in zeitloser und pflegeleichter Optik.

Dank Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und eine einheitliche und energiesparende Wärmeregulierung.

Eine moderne und zukunftsweisende Bauweise wie das verklinkertes Wärmedämmverbundsystem, die unabhängige Erdwärmepumpe (Geothermie), 3-fach-verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden sowie weitere Features sorgen für wohliges Zuhause.

Selbstverständlich stehen den Bewohnern sowohl eine freundlich gestaltete Tiefgarage, als auch zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Auch ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot.

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd
Tel.: 0251-38450450

www.citylifeimmobilien.de

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

ERLEBNIS GREVEN

Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven mit seinen über 38 000 Einwohnern viele Vorteile. Greven hat seine eigene breite Infrastruktur. Hier kennt man sich noch und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Andererseits erreichen Sie auch in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Greven zählt zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes. Das heißt: Viel Landschaft für vergleichsweise wenige Menschen.

Kurz und gut: besser wohnen!

ERLEBNIS EINKAUF

Der komplette Nahversorgungsbereich hat sich nahe des Emstors in den letzten Jahren perfekt entwickelt. Bis 21 Uhr können Sie im nahegelegenen EDEKA entspannt einkaufen.

Gleich um die Ecke befinden sich zudem fußläufig zahlreiche Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Frisöre, Grundschulen und Kindergärten.

Ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels, gepaart mit einem gut ausgebauten Parkplatzangebot in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzonen.

Apropos Fußgängerzonen: Hier können Sie in einer Stadt der kurzen Wege stressfrei einkaufen. Auch mit Kindern wird der Bummel zum Erlebnis. Überall finden sie Spielgeräte, auf denen alles Mögliche ausprobiert werden kann. Nach dem Einkaufsbummel laden Cafes und Kneipen zum Besuch ein - in der warmen Jahreszeit etliche auch an beschaulichen Außenplätzen.

ERLEBNIS FREIZEIT

Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld, die vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz, die Ems, etliche Bäche und Seen und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.

Greven ist durch und durch sportlich:
In über 30 Vereinen können Sportbegeisterte zwischen insgesamt 43 Sportarten wählen.
Darüberhinaus bietet Greven attraktive Freizeitmöglichkeiten: Zwei Schwimmbäder, besonders attraktive Reit- und Radwege und eine Freilicht-Theaterbühne sind in den Sommermonaten die Grevener Highlights.

Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Sie möchten eine schnelle und einfache Marktpreiseinschätzung?
Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler.

Sprechen Sie uns an: 0251 - 38 450 450

Mehr Informationen:

www.citylifeimmobilien.de

Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Die gültige Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der beglaubigten Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.



Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38635832

Anbieter-Objekt-ID: 5186-379313

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christian Frönd

Drubbel 20

48143 Münster

Ihr Anbieter

C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e. K.

Birgit Frönd

Drubbel 20

48143 Münster

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.