Immonet-Nr.: 38635159

Anbieter-Objekt-ID: 5779-288259

Geschichtsträchtiger Dreiseitenhof bei Leisnig zu verkaufen

Bauernhaus kaufen in Leisnig

04703  Leisnig
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Kaufpreis
85,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
279 m²
Grundstücksfläche ca.
2,900 m²
Baujahr
1826
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Bad: Bad mit Fenster
- Wohnhaus mit Fachwerk - nicht unterkellert
- Ölzentralheizung ca. 1997 & Ofenheizung
- die Leitungstechnik im Objekt (Wasser, Strom, Abwasser) ist überwiegen überaltert
- Holzfenster (Einfachverglasung)

Nebengelass mit Fachwerk (Nutzfläche ca. 186 m²)
- Seitengebäude dreigeschossig
- ehemaliger Schweine- und Pferdestall mit Futterküche, Werkstatt, Garage

Scheune mit Fachwerk (Nutzfläche ca. 360 m²)
- mit Durchfahrt zum Garten
- Kornkammer
- Heu- und Stroh Lager
- Starkstromanschluss

In dem kleinen Örtchen Meinitz liegt der zum Verkauf stehende historische unter Denkmalschutz stehenden Dreiseitenhof mit insgesamt ca. 2.900 m² Grundstück.
Sie betreten den vollständig eingefriedeten Dreiseitenhof durch den gut erhaltenden großen Torbogen und gelangen so auf die eindrucksvolle Hofanlage (Baujahr ca. 1826), bestehend aus den Bauern/Wohnhaus, den gegenüberliegenden Stallgebäude mit angebauter Garage und Scheune.

Die Gebäude befinden sich noch überwiegend in einen unverbauten Orginalzustand.
Der bauliche Zustand ist auch ohne größere Modernisierungen in den vergangenen 35 Jahren als gepflegt zu bezeichnen.


Das Wohnhaus bietet Ihnen mit ca. 279 m² Wohnfläche reichlich Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Abstellraum (Kreuzgewölbe). Die ehemaligen angrenzenden zwei Stallräume sind heute Waschhaus mit Gartendusche, Heizraum und WC.
Im Obergeschoss gibt es 7 weitere Zimmer, Küche und Badezimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss verfügt über reichlich Stauraum.

Die Nebengelasse ( Stallgebäude und Scheune) bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

An das Scheunengebäude grenzt der pflegeleichte Garten mit der Obstwiese an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, gern können Sie mit uns Kontakt aufnehmen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Das Grundstück befindet sich in den zu Leisnig gehörenden Ortsteil Meinitz, in sehr ruhigen Wohnlage im Ortskern. Die umliegenden Bebauung ist geprägt von kleinen- und mittleren Gehöften. Die nächste Stadt , die Stadt Leisnig, sie liegt an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen und ist in ca. 3 Kilometern von Meinitz aus zu erreichen. Die Städte Grimma und Döbeln erreicht man in nur ca. 15 km.

- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss öffentliches Netz vorhanden

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38635159

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Rolke

Lutherstraße 2a

04758 Oschatz

Ihr Anbieter

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Joachim Rolke

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